公积金夫妻提取比例与房产比例，公积金夫妻提取比例与房产比例一样吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金夫妻提取比例与房产比例的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金夫妻提取比例与房产比例的解答，让我们一起看看吧。

公积金提取房屋总价是合同金额吗？

住房公积金的提取上限一般为房屋买卖合同的金额。

1、公积金提取总额度是按照网签价格或者契税核定价格来定，取其较低一个。与购房合同的总价无关。

2、夫妻双方提取额度划分：如果房屋是共有的，一般会按照共有比例来划分提取比例。如果是单独所有的可以在公积金提取申请单上约定夫妻双方提取比例。

公积金提取100%是多少？

一般不能全部提取，提取住房公积金的额度规定有以下几种情形： 　　（1）职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，职工每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不得超过实际发生的购建房所需的总金额； 　　（2）职工房租支出超出家庭工资收入10%的，提取取住房公积金金额不得超过实际支付的房租； 　　（3）职工离退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、与单位解除劳动关系超过一年内未就业的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销本人住房公积金账户； 　　（4）职工提取住房公积金超过本人（已婚含配偶）账户存储余额1/2的，一年内不能申请住房公积金贷款。

住房公积金提取比例是50%，不同情况的提取比例也是不一样的，具体如下：

一、租房提取：

支付本市范围内住房租金的，职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次；当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。

二、购房提取：

购买具有所有权的住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款；

公积金余额是夫妻共同十倍吗？

不是的，公积金贷款的额度是综合来计算的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。

使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。

其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

公积金按月提取夫妻双方怎么提？

1.夫妻根据提取公积金的证明文件,向所属单位申请提取公积金,所属单位查证后,将出示《提取申请书》，对《提取申请书》集中封存。

2.夫妻拿着《提取申请书》和其它申请提取的材料,到缴存公积金的单位提出提取住房公积金的申请。管理部或分中心开具《提取通知书》,夫妻确认金额并签字。

3.夫妻当天拿分管理部或分中心确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当天到建设银行办理取款手续。

4.夫妻向单位提交一份银行付款确认并签字后的《提取通知书》，作为记账凭证。

公积金没有夫妻按月提取的规定。只有你买房了凭正式购房合同，可先提取所有余额，还可以办公积金贷款，也可以办商贷用公积金按月还，夫妻双方各办各的手续，一切还款手续按公积金管理中心政策办理，需要还款请指定账户会自动划转的。

到此，以上就是小编对于公积金夫妻提取比例与房产比例的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金夫妻提取比例与房产比例的4点解答对大家有用。