公积金二贷多少比例（公积金贷款二成的条件）

公积金比例 2024-01-21 22:38:39 0 金融资讯网

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1、如果是个人首次公积金贷款，最高可贷额度为50万元，缴纳补充公积金可贷额度为10万元。2人以上参与公积金贷款，最高可贷额度为100万元，缴纳补充公积金额度为20万元。

2、万，一般公积金贷款最高金额是账户余额10，不满1万按1万计算，也就是说最高能贷款10万，还要看你的缴费基数，所以最高是能贷10万，也可能没有10万。

3、上海公积金第二次贷款的话需要什么条件呢？目前的规定是你公积金账户余额的25倍，但是不超过40w。两口子一起不超过80w。注意从你申请贷款的那个月往前倒推12个月要是连续缴纳的正常状态账户才可以。

4、改善型第二套非普通住房每户家庭最高贷款限额为80万元(每人最高贷款限额为40万元)，若一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为90万元。

第二套个人住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)年利率不低于025%，五年期以上年利率不低于575%。公积金贷款基准利率按照贷款发放当日人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

我国的公积金贷款一般首套房才执行基准利率，二套房公积金贷款是执行1倍基准利率，其上调幅度受借款人资质的因素的影响。

所以购买第二套住房的的时候，贷款年限在五年(含五年)以内的，那么个人的二套房住房公积金贷款利率是025%；贷款年限在五年以上的，那么个人的二套房住房公积金贷款利率是575%。

贷款期限在五年含以内的住房公积金个人贷款利率为75%，5年以上的贷款利率为25%第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍。

第二套住房的公积金贷款利率为基准利率的1倍。比如在北京有一套房产，购买二套住宅时，公积金贷款的利率为基准利率25%的1倍，即为575%。

二套房公积金贷款首付比例是多少？根据规定，购买商品房的，贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例。

对于购买第二套住房的公积金贷款，首付比例不得低于购房总价的30%，二套房公积金贷款利率为基准利率的1倍。需要说明的是，每个地区的公积金政策可能有差异，比如北京规定如果购买非普通自住房，首付款比例不低于80%。

法律主观：住房公积金贷款二套房首付比例需要在60%。

拥有1套住房并已结清购房贷款的，购买二套房最低首付款比例降至20%。

首付20%，利率为基准利率。法律客观：二套房公积金贷款首付是多少，购买第二套商品住宅，可申请使用住房公积金贷款，且首付款比例不低于60%。主要内容如下：购买第二套商品住房(住宅类)，仍可申请公积金贷款。

贷款额度=房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)。第二次公积金贷款，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。

根据二套房政策，贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为75%；5年以上的贷款利率为25%；第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍。

首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；而二套房首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。有些地区的首付比例甚至达到60%，因此首付要缴纳更多的钱。