公积金扣缴比例和基数，公积金扣缴比例和基数怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金扣缴比例和基数的问题，于是小编就整理了1个相关介绍公积金扣缴比例和基数的解答，让我们一起看看吧。

住房公积金缴存基数是什么意思？有什么作用呢？

住房公积金缴存基数是指按照该数值计算每月应缴纳的金额，缴纳金额=缴存基数*（公司9%+个人9%），现在很多公司都会从员工社保，公积金，税收方面降低成本，也就和员工签订最低工资合同，比如员工的工资是五千，签订的合同会是两千，那么公司在缴存社保，公积金时就会按照两千的基数去缴纳。

公积金缴存基数高，那么账户缴存的钱也就多，住房公积金的作用，主要用于买房贷款利率比较低，我在2019年买房采用混合贷商贷利率5.83%，公积金贷利率3.25%，差距还是很明显的。也可将钱提取使用，不建议提取，因为在使用公积金贷款的时候贷款额度和账户余额有关系，贷款额度具体算法如图

下面是我在2019年9月份的时候用公积金混合贷款买房的经历，公积金贷38万。那么我所在的地方是公积金要连续缴纳6个月以上才能申请贷款，我当时已连续缴存23个月，23个月我的系数是0.9，差一个月系数是1就可以贷满40万。我所在地方个人最多贷40万，夫妻最多带70万。去公积金中心开贷款额度证明，也就是计算你能贷多少，按照额度计算公式，贷款额度=余额*20*系数，所以我的贷款额度为21300*20*0.9=383400，我为了凑整数所以只是带了38万。混合贷银行会评估你的还款能力，公积金部分主要看月工资是否是月供的2.2倍。那这是就会参考公积金缴费基数，因为从基数可以判断出你的工资状况，缴费基数高，工资也就高。我所在的公司就是为节约成本，签了最低工资合同，公积金缴费也是最低标准，银行认定不能贷38万，后来银行给我想了一个办法，她没有交满6个月，她不能使用公积金贷款，所以用我女朋友的工资流水来补充我缴费基数低的缺口。因为我是和我女朋友房屋共有，通过开工资收入证明和月流水的方式，补充我公积金缴费基数不足，可以看出缴费基数还是很重要的。这期间花费很多时间要准备资料，因为公积金审核资料很严格，这也是很多中介和房东不愿意公积金贷款的原因。但是如果自己征信没问题，资料一次性准备好，公积金贷款也挺快的，比纯商贷慢两周左右的时间

如果未来考虑买房的，1.尽可能的申请公积金贷款，因为利率要低很多，比较划算。2.即使中介和房东不让使用公积金也要尽量争取，我当时也是房东和中介不同意，但是我和我女朋友坚持要混和贷，最后也完成交易了，每个月节省500左右的月供，3.尽量提高缴费基数，那么如果是夫妻双方可以贷更多，节省的钱可能会更多

很简单：

公积金个人缴存金额=公积金缴存基数*个人缴存比例

公积金单位缴存金额=公积金缴存基数*单位缴存比例

公积金缴存基数一般按照职工个人上年度月平均收入确定，同时，各地一般会根据当地的社平工资设定缴存基数的上限和下限。

住房公积金的缴存基数值得是你每个月缴存公积金的计算基数。缴存基数=（上年工资总和+奖金总和+补贴等）/12。如果低于当地平工资的3倍，就按实际的缴纳住房公积金，如果超过社平工资的三倍，就按社平工资的三倍作为缴存基数。一般来说，每个月的个人缴纳的住房公积金为缴存基数*12%，单位最高按同等金额划入你的账户，这个钱是你自己的，可以用于归还住房贷款、买房首付等。国家虽有明文规定，但有些企业怕增加负担，没有给员工缴纳住房公积金，而有的员工认为个人缴纳的部分不能提出来使用过，所以也不缴纳。

个人可在租房，购房，装修提取公积金，购房还可以低息贷款，也可在离职时提取公积金。同时公积金部分是不缴交个人所得税的。

住房公积金缴存基数，就是缴纳公积金的一个基数，这个数就是个人上一年度的月平均工资额。一般来说，在缴纳时，单位根据这个基数，按照确定的比例进行缴费，同时个人也以相同的比例进行缴费。

从公式看比较明了：

住房公积金每月缴存数=缴存基数*单位比例+缴存基数*个人比例。

一般来说，单位比例与个人比例相同，单位缴费部分由单位出，个人缴费部分从应发工资中扣除。也就是你自己交多少，单位就给你交多少。

住房公积金的作用，主要体现在买房、租房等方面。在用不到的时候，会在个人账户中存储。一旦买房用到，不仅可以把账户中的资金取出，还可以进行公积金贷款，具体额度需要看当地情况，几十万应该有，贷款利率相对比较低，目前为五年以上3.25%，五年以下2.75%，相对商贷要便宜很多。同时，还可以提取公积金账户里的钱，用来支付房租、子女教育等，但需要根据各地实际情况，提供相关证明材料。

总之，住房公积金作为一项政策，对职工还是比较有利的，希望我这样说可以明白，有疑问可以留言。

到此，以上就是小编对于公积金扣缴比例和基数的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金扣缴比例和基数的1点解答对大家有用。