公积金贷款断供了怎么办
关于公积金贷款被掐断怎么办的问题,下面就和网络边肖一起来看看吧。
公积金贷款关了怎么办?
公积金贷款利率低,是很多人买房的首选。很多人贷款前一直在连续缴纳公积金。贷款批下来后,公积金因为各种原因断了。月供怎么办?银行会把公积金贷款转为商业贷款吗?让我们互相了解一下。
有这种疑惑的人,通常对公积金贷款的还款方式不是很熟悉。办理公积金时,贷款合同中有约定,按月使用公积金账户余额对冲还款,即贷款银行每月将公积金账户余额转入还款卡,然后扣款。如果余额不足,
借款人在扣款前可能需要在还款卡里存够钱。
但是如果因为公积金断供导致余额不足,没有公积金额度可以扣款,但是还款卡还在,直接往卡里存钱就行了。其实只是公积金转移的过程。银行不在乎公积金有没有断供,只要还款卡里有足够的钱扣就行。
另外,借款人一定要时刻注意还款卡的状态。比如还款卡丢失补办新卡,旧卡会被冻结,无法正常扣款。所以需要联系贷款银行把还款卡换成新卡,而且必须修改成功才能扣款。
公积金贷款会转为商业贷款吗?
不会,因为签订的住房贷款合同是公积金贷款,不会因为公积金断了就转为商业贷款。
公积金贷款合同签订后,一直持续到贷款还清。借款人未按时还款,银行可提前解除合同,要求借款人一次性还清剩余贷款及利息,否则可拍卖房屋收回贷款。
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