公积金缴存比例与贷款，公积金缴存比例与贷款关系

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金缴存比例与贷款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金缴存比例与贷款的解答，让我们一起看看吧。

公积金缴存基数与贷款额度什么关系，请详细回答？

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公积金缴存基数指的是职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

目前小编这里：公积金个人缴纳40%，单位缴纳60%，缴纳金额根据上一年度乘以缴存比例。

缴存基数和贷款额度有一定的关系，买房时，公积金中心只看你的公积金余额，余额的20倍为最大贷款额度。

例如：公积金余额为2万，最大贷款额度为40万，也就是基数越高，月缴存越高，满足最大贷款额度越快。

公积金单职工最高贷款为40万，双职工最高贷款为60万。

公积金贷款，如果缴存基数越高，余额越多，相反次之。地区不同缴存基数不同，单位不同，缴存基数也不同。

望以上回答能帮助到您！

公积金贷款多少是按公积金基数还是按缴费年限？

公积金贷款按照公积金账户余额来计算你可以贷款多少，一般15倍，夫妻二人都有公积金的话，可以一起贷款，最高可以30倍这样，如果公积金每月基数比例挺高的话可以申请用公积金冲每个月贷款，这样一来压力比较小，如果账户每个月没有贷款金额高，可以一年提取一次公积金账户余额来进行贷款还款，至于你还不还看个人需要。

公积金贷款额度和缴存年限有关，新出台的公积金管理制度规定，公积金缴存满一年可以贷款十万，满两年可以贷款20万，以此类推，缴满12年，就可以贷款到公积金贷款的最高额度120万。但如果是国管公积金，贷款的多少，还和账户余额的多少有关系。

公积金缴存基数与贷款额度什么关系，请详细回答？

公积金缴存基数与贷款额度的关系是：公积金贷款额度需要知道账户余额，个人和单位的缴存额和缴存比。才能具体计算出贷款额度。具体理解如下：

1、公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。

2、公积金缴存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例。

3、单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。计算公式为：职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12。

2800公积金基数能贷多少？

1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。
3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70。

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

到此，以上就是小编对于公积金缴存比例与贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金缴存比例与贷款的4点解答对大家有用。