公积金账户余额房贷比例，公积金账户余额房贷比例是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金账户余额房贷比例的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金账户余额房贷比例的解答，让我们一起看看吧。

公积金交10年了能贷多少？

一般可以贷50-100万。

个人每月缴纳公积金300元，那么单位也需要交纳300元，这样个人公积金账户每月进账600元，一年就是7200元，按照这个水平交费十年，个人公积金账户有余额72000元。

如果个人是在上海，北京这类一线城市，那么就可以贷款72万元；如果是在青岛这类二线城市，因为公积金贷款上限是60万元，所以最多也就能贷60万元的。

100万。

贷款额度跟缴费年限挂钩的，每缴存1年可贷款10万，但最高不超过120万，所以不能绝对的说缴存年限越长贷款额度越高。

你是首套房的话，那么就符合缴存1年贷10万的条件，可以贷款100万，如果是普通住宅那么首付比例至少是35%，比之前的20%提高了15个百分点。如果是购买二套房的话，那么最高贷款额度是60万，首付比例会更高，达到80%。

注意贷款后每月还款额度不得超过你收入的60%，否则就会被降低贷款额度，也就是说收入越高，贷款额度也会相对高一点。

公积金余额1万月缴费400多能贷多少？

1、公积金申请房贷：公积金申请房贷可以根据还款能力、房屋价格、贷款最高额度限制、账户缴存余额来作为依据进行计算。打个比方，用户所在地要求公积金连续缴满1年才能申请，那么月缴存额是400元的话，一年就是4800元。按照可贷额度=公积金账户余额*20倍(各地标准不同，具体看公积金管理中心发布的通知)来算，那么可贷额度就是96000元。

2、公积金申请消费贷：公积金除了可以购房时申请贷款之外，也可以申请专门的个人消费型贷款，比如杭州银行的公鸡贷、民生银行的公喜贷等。那么可贷额度除了根据公积金月缴存基数、缴存余额之外，重点还是评估用户的收入负债情况、信用情况。情况好的话最高可以批到几十万，一般用户也就几万块。

每月缴纳公积金480.可贷款多少？

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

到此，以上就是小编对于公积金账户余额房贷比例的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金账户余额房贷比例的3点解答对大家有用。