珠海世联行是什么公司(珠海世联行房地产咨询有限公司)

珠海世联银行是做什么的？这里有什么技巧呢？我们一起来看看吧。近日，珠海市民黄女士向本报反映，她购买了香洲区金湾大道一栋楼的商品房，付完首付后，开发商却迟迟没有开具房产证，这是怎么回事？ （通讯员：陈志强）今天我们来到位于长沙市岳麓区望城坡的一个楼盘，来看看这个楼盘的情况。

澎湃新闻记者刘畅

7月8日，澎湃新闻报道，房地产综合服务商深圳市世联银行集团股份有限公司（世联银行，002285.SZ）获悉，世联银行将在深圳、横琴推出双总部发展模式。

珠海市国资委控股的世行7月7日发布公告称，根据公司战略定位和发展规划需要，拟迁址珠海市横琴新区，并拟将公司变更为珠海市横琴新区。中文名称、英文名称及注册地址、证券简称、英文简称、证券代码不变。

原“SHENZHEN WORLDUNION GROUP INCORPORATED”变更为“SHENZHEN WORLDUNION GROUP INCORPORATED”，公司英文名称由原“SHENZHEN WORLDUNION GROUP INCORPORATED”变更为“WORLDUNION GROUP INCORPORATED”，地址由原“Shenzhen WORLDUNION GROUP INCORPORATED”变更罗湖区“深南东路2028号罗湖商务中心12楼”变更为“珠海市横琴新区环岛东路3018号25楼”。

2020年8月28日，世联银行披露《关于公司控制权发生变更的公告》。控股股东变更为珠海大横琴集团有限公司（以下简称“大横琴”），实际控制人变更为珠海横琴新区国有资产监督管理委员会。同时，世联银行建立了“大交易+大资产管理”两大核心业务体系。

世联银行表示，基于“大交易”和“大资产管理”的业务特点，当时已经分别在深圳和珠海发力。

世联银行表示，2021年是世联银行全面发展“大交易+大资产管理”的元年。大交易全面数字化升级，大资管就是要树立“横琴模式”，建立城市资产管理服务体系和能力。实现系统化发展。值此建党100周年之际，世联银行立足粤港澳大湾区两个桥头堡，正式启动深圳、珠海横琴双总部发展新模式。深圳是大额交易业务总部，横琴是上市公司总部和大资管业务总部，两大总部、两大业务合力助力世联银行重回增长通道。

珠海横琴新区位于珠海市横琴岛所在区域。横琴岛位于珠江口西岸，总面积106.46平方公里。与澳门一河之隔，距香港34海里。截至2020年12月31日，横琴人口为85,690人。珠海横琴新区定位为探索粤港澳“一国两制”合作新模式的示范区。横琴开发是国家战略。 2009年，横琴正式成为国家第三个新区； 2015年，横琴成为广东自贸区三大片区之一； 2019年，横琴成为中国第三个国际旅游岛。在国家“十四五”规划中，珠海横琴作为粤港澳大湾区高质量建设的主要合作平台之一。珠海市“十四五”规划明确提出，加快横琴粤澳深度合作区建设。未来，横琴新区将以新定位、新要求、新责任、新作为，开创横琴发展新局面。

世联银行表示，横琴既是世联银行大资产管理业务的试验场，也是基地。世联银行将依托横琴，为G端和B端客户提供城市运营服务，包括但不限于：政府外包、文化活动举办、城市管理咨询等；投资支持、政策服务、企业落户等企业落地服务；园区、商业楼、公寓等业态的受托管理运营服务。

2020年对于世界银行来说无疑是转折的一年。去年上半年，世联银行归属于上市公司股东的净利润亏损7453万元，同比下降218.82%。随后，珠海市国资委引入，并交出控股权。下半年，世联银行退出新房销售平台***深圳市世联***有限公司，并剥离中资产模式长租公寓业务。

世联行反映，2017年以来，在收入和利润创出阶段性高点的时候，世联行开始密集布局第二条增长曲线，但却错失良机，错失了“两条跑道”：一是没有遵循主线。主战场行业变革方向，即在数字化上下功夫，但在交易相关的延伸业务上投入过多；其次，大力投资长租公寓，包括红铺公寓、石恋空间等。市场过于乐观，没有足够重视重度投资对业绩的影响。

随着战略和***资产的调整，截至今年一季度，世联银行各项会计指标均在改善：营业收入12.49亿元，归属于上市公司股东的净利润1750.46万元，经营活动产生的现金流量净额为负5869.9万元，同比分别增长17.78%、110.73%、78.04%。

截至7月8日发稿，世联行报6.49元，涨幅1.41%。

责任编辑：刘秀浩

校对：张亮亮