公积金提取比例固定吗,公积金提取比例固定吗多少
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金提取比例固定吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公积金提取比例固定吗的解答,让我们一起看看吧。
公积金只提取一部分会有影响吗?
提取一部分公积金有如下影响分析:
1.不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款额度是有影响的。公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。
2.如果卖掉现有房产,并且只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。但是,如果之前已经用过公积金贷款,虽说提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
3.影响后续提取公积金的提取是有限制的。部分业务如果用完提取次数,就不能再以相同原因提取公积金。
4.影响贷款额度各地公积金贷款额度测试方式不同,一般公积金贷款额度会参考借款人的还贷能力、公积金账户余额、贷款最高限额、购房情况等条件,如果住房公积金的余额比较少,贷款少。
提取公积金不影响公积金贷款次数,名下无房首次使用还是算首套;名下有房,或者第二次使用算二套房贷;但是提取公积金后,公积金账户中的余额有所减少的话,对于公积金贷款的最高额度是有影响的。
如果之前已经办理了公积金贷款,那么只能进行公积金抵扣,不能提取公积金,这也不会影响之前的公积金贷款。
公积金有1万为什么只能取7千?
按照我多次提取公积金的实际经验,公积金每次提取都是只留下几百元,其余部分金额都可以提取的,不会存在一万元只能取7千的情况。如果你在提取公积金时存在这个情况,那么可能是二种原因,第一,你多次提取公积金,已经提取足额了;
第二,你是租房提取公积金,只能按照租房标准给你提取这么多。
公积金为啥只能取一部分?
住房公积金符合提取条件的是可以提取全部的,公积金是不同于社会保险的,自己交的进入个人账户,单位交的进入劳保基金。公积金无论是自己交的还是单位交的那一块,都在你的账户上,是全部都可以提取的。
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的
因为公积金是专门用来保障住房的,专款专用。不能用于其他,就管的严格。
没有为什么,这是公积金的规定,只能去一部分,你花了多少钱,就只能去那些钱,不能超过你花非的总金额。
但是离职或者退休可以去销户,全部提取。离职是户口不在这所城市可以全部提取。
根据公积金管理规定:
下列情况可以办理公积金部分提取:
1、职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款的,可提取一次,提取总额不得超过购房实际支出额度;
2、职工或其配偶偿还购房贷款本息的,可每年提取一次,提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额;
3、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的,可提取一次,提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额;
4、职工或其配偶租赁住房,租金超出家庭工资收入的规定比例,达到成本租金的,可每年提取一次;
5、缴存人为农民工的,可每年提取一次;
6、职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障的,可每年提取一次;
7、职工或其直系亲属患重大疾病的,可每年提取一次,提取总额不得超过实际支付的医疗费用总额。
如果属于以上情况公积金是部分提取。
到此,以上就是小编对于公积金提取比例固定吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金提取比例固定吗的3点解答对大家有用。
相关资讯