公积金贷款后利率会不会发生变化?公积金贷款的利率是多少?
公积金贷款后利率会变吗?公积金贷款利率是多少?让我们来看看网络边肖的问题。
公积金贷款后利率会变吗?公积金贷款利率是多少?
住房公积金贷款是房贷的一种,因为利率比较低,所以很多人首选公积金贷款。有购房者想知道申请公积金贷款后利率会不会变,因为普通商品房贷款利率会变。
接下来,让我们一起来看看边肖。
公积金贷款执行基准利率。如果央行调整基准利率,公积金贷款利率会发生变化。贷款期间如遇基准利率调整,贷款期限不满一年的,按合同约定的利率计算利息。
贷款期限在1年以上的存量贷款,从次年1月1日起,按调整后的利率执行。公积金贷款利率执行后很少会有变化,除非出现像现在这样的楼市低迷,央行需要下调贷款利率来稳定楼市,或者其他特殊情况。
目前,公积金贷款利率五年以下(含五年)为2.6%,五年以上为3.1%,较之前下调15个基点。当然,这是首套房的利率。如果是二套房,利率会上浮。公积金贷款后,如果用户办理还贷业务,
然后公积金贷款用公积金余额抵扣,可以减轻借款人的还款压力。当然公积金贷款也可以提前还款,但是用户要注意罚款的问题,但是公积金贷款的利率很低。如果借款人有一定的理财能力,收益率可以超过贷款利率。
那么公积金贷款可以提前还。
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