2万公积金能贷款多少钱
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两万公积金能贷多少?
现代社会房价一直居高不下,很多普通家庭都想在城市买房,所以申请房贷是必然的。买房一般有两种选择:商业贷款和公积金贷款。公积金贷款额度更低,但利率也更低。
2万公积金能贷多少?公积金贷款额度的计算方法大家应该都知道吧!
公积金贷款额度=[(借款人月总收入及住房公积金月缴存额)*40%-借款人现有贷款月供]*12(月)*贷款年限。
借款人公积金账户余额有2万元的,以个人名义最高可申请贷款额度为40万元,以夫妻名义最高可申请贷款额度为60万元。
对于正常补缴个人住房公积金的用户,余额大于12500元,公积金月缴存额大于780元,则个人贷款公积金最高可达50万元,夫妻共同贷款可获得70万元的贷款额度。
各地区对公积金贷款额度的规定存在一定差异。有的地方会以公积金账户余额作为计算依据,有的地方会以缴费年限作为计算依据。比如有的地区,公积金缴存年限每增加一年,贷款额度增加10万。
不要超过规定的限度。
在一些地区,根据申请人是个人申请还是家庭申请,提供不同的配额。比如上海个人首套房最高可贷50万,家庭申请最高可贷100万。
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