公积金贷二套房需要隔多长时间?
公积金贷款两套房需要多长时间?这个问题,连同网络边肖。希望对大家有帮助。
公积金贷款二套房需要多久?
公积金贷款买房利率低很多,压力也小很多。而且可以直接用公积金里的钱还房贷,可谓是好处多多。但是每个人只能申请两次公积金贷款买房,不能同时有两次公积金贷款。
6个月,规定是贷款人结清住房公积金贷款后,需要正常缴存6个月以上才能申请下一笔住房公积金贷款,也就是说买二套房是公积金贷款,对公积金贷款的条件增加了额外的规定。
公积金贷款买二套房需要满足的条件:
[1]借款人年龄在18周岁至法定退休年龄之间;
[2]借款人及配偶信用良好;
[3]借款人有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力;
[4]借款人名下公积金贷款已还清,不存在逾期情况;
【5】借款人有二套房首付。有的地方二套房首付不低于40%,有的要求60%;
[6]还清前期公积金贷款后,借款人已连续缴存公积金6个月以上,账户状态正常。
公积金贷款二套房的认定标准:
缴存住房公积金的职工家庭拥有两套及以上住房或有两套及以上住房贷款记录。出售现有住房后,家庭无房或仅有一套住房,且住房贷款已结清或仅有一笔未结清的商业性住房贷款。
再次购房时,可以按照购买第二套住房的政策申请住房公积金贷款。
申请二次公积金贷款时,主要看贷款人首笔公积金贷款的还款情况,只要没有逾期,我们会重新评估贷款人的还款能力。
需要提供稳定的家庭收入证明和其他对还款能力有影响的债权债务证明,以及公积金核心要求的其他材料。
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