住房公积金581元比例,住房公积金581元比例是多少
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公积金贷款50万十一年还款总共多少钱?
还款总共是67.875万元
公积金贷款年利率是3.25%(五年以上),本金50万,期限是11年,求利息的公式是
利息等于本金乘以年利率乘以期限,将上面这些已知量分别代入公式进行计算
利息=50*3.25%*11
=17.875万元
本息和=50+17.875=67.875万元
所以还款总共是67.875万元
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、50万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共138,060.50元,总还款638,060.50元,每个月月供4,833.79元。
2、50万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共147,792.68元,总还款647,792.68元,每个月月供4,907.52元。
贷款总额50万,贷款期限10年,当前公积金贷款利率3.25%(2015-08-26),可以采用两种方式还款,等额本息法和等额本金法 。
等额本息法:每月还款4,885.95,总支付利息86,314.17,本息合计586,314.17;
等额本金法:首月还款5,520.83,每月递减11.28,总支付利息81,927.08,本息合计581,927.08。
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