房子还在还贷款能拿到房产证吗

公积金比例 2024-01-10 15:33:52 832 金融资讯网

我相信我们在工作、学习甚至日常生活的过程中都会遇到很多法律问题。本文对我们可能遇到的法律问题给出了具体的法律知识解答。

希望这篇文章能帮助你了解更多关于房子是否还在贷款，能否拿到房产证的法律知识。

房子还在还贷款能拿到房产证吗

房子还在还贷款。能拿到房产证吗？

房贷没还就能拿到房产证。只要购房人在通过银行按揭贷款购房时，与银行签订《抵押合同》、《贷款合同》，在办理完产权等相关证明后，房管部门就会对房屋进行登记。

在原产权证上“他项权利”一栏登记后，即可领取原产权证。银行或其他部门抵押购房人的产权证，可以阻止购房人买卖房屋或再次抵押房屋，损害银行权益。在贷款未还清期间，

一直有抵押登记的记录，房屋不允许转让和买卖。房产证已经办理了。房产证办理完毕后，银行会将其作为抵押物保管，直到购房者还清房贷后，房产证才会返还。

这种情况下，只有贷款还清或者买受人提前还款，买受人才能拿到房产证。房产证已经办理了。房产证办理后，银行会作为抵押物留存。有的银行必须由购房者本人办理房产证。当然，申请过程中需要抵押房产登记。

房子还在还贷款。我能买或卖它吗？

还在抵押的房子可以买卖，有几种方式可以选择：

1.去银行查询贷款本金的金额。找到新的买家后，让新的买家把协商好的房价减去贷款时的本金付给你，然后去银行办理按揭过户手续，把房子和贷款过户到新业主名下。

2.通过拿钱、借钱或者其他方式还清贷款，然后把房子卖给新的买家。卖了之后，用卖的钱还贷款。

3.如果新买家有足够的现金，让新买家先用一部分钱还清贷款。房贷解除后，改名，余款还清。

房子还在还贷款。我能得到抵押贷款吗？

当然可以。房子还有贷款申请房贷。贷款未还的房子也可以申请二次贷款，但前提是房子升值空间更大，保值率更高。住房抵押贷款是指贷款申请人以其名下的房产作为抵押向银行及其他贷款机构申请的贷款。

住房抵押贷款不影响贷款申请人对抵押房屋的正常使用，只要房屋按时还款，即可用于居住或出租。

云天励飞公积金比例，云天励飞待遇