公积金异地贷款买房需要什么条件

公积金比例 2024-01-10 20:42:32 805 金融资讯网

关于公积金异地买房需要什么条件的问题，我们和网络边肖一起来看看。希望对大家有帮助。

公积金贷款异地买房需要什么条件？

公积金异地贷款买房需要什么条件

公积金异地贷款申请是继2021年11月央行、银监会节前放宽住房贷款后，2021年10月三部门发文，要求各地放宽公积金贷款条件。

并于2021年9月15日发布《关于异地住房公积金个人住房贷款经营的通知》(靳鉴[2021]135号)，明确了住房公积金异地个人住房贷款的办理流程。

公积金异地贷款申请指出，职工今后可以连续6个月申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。异地公积金贷款主要包括连续6个月以上足额缴存住房公积金且可申请住房公积金个人住房贷款的职工。

贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的职工。

一、如何办理住房公积金异地贷款？

异地购房不能申请公积金贷款，但可以提取公积金账户余额偿还贷款本息。具体规定如下：

1.如果是全款异地购房，可以在支付房款后两年内申请，之后每半年提取一次，直到提取金额达到实际支付的房款。

2.以贷款方式在异地购房的，提取公积金偿还贷款本息，可在还款期限内申请，每半年提取一次，直至提取的住房公积金总额达到第一款实际支付和已偿还贷款本息之和。

具体提取流程如下：符合公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持相关证明材料到银行办理审核手续。第一次审核后，银行会发到《住房公积金提取登记证》。

员工可通过《住房公积金提取登记证》办理提取手续。

二、住房公积金异地转移

住房公积金可以异地转移。

1.离职后可以向当地公积金管理中心申请离职注销；

2.作为公司存款和你自己的存款，是进入你的个人公积金账户，是属于你的。如果你离开了账户，又要提现，可以全部提现。

三、异地公积金贷款买房

目前我国大部分地区的公积金仅限于购买本地房屋，但随着政策的不断改革，部分城市已经实现了异地公积金贷款买房的可能。

另外，即使借款人所在地目前不支持这一政策，但想异地买房的购房者在买房时也不能使用这笔资金。

购房者可以在购房银行申请商业贷款，然后凭房屋买卖合同、个人身份证、单位证明等材料到付款地公积金管理中心提取部分公积金。具体提取间隔因地而异，一般是半年提取一次，或者一年提取一次。

可以将提取的资金用于还贷或提前还款，减轻商业贷款还款压力。

公积金3980的比例是，公积金3980的比例是多少