公积金贷款需要问清楚什么?
公积金贷款需要问什么?这个问题,连同网络边肖。希望对大家有帮助。
公积金贷款需要问什么?
有小伙伴认为申请公积金贷款的关键是要有良好的信用资质,但事实证明征信没有问题,同样被拒。有些小伙伴认为自己需要一份稳定的工作收入,但是这些用户很多都被拒绝了。
1.个人征信首当其冲,很多用户因为征信问题直接被拒。通常这类因为征信被拒绝的用户,信用问题比较严重,比如当前逾期、近期黑名单、坏账、坏账等等。如果只是因为我之前不小心逾期了,
如果离现在还有一段时间,虽然会有影响,但通常不会直接拒绝。
2.其实一般能为员工缴纳公积金的单位都不算太差,规模也适中,但还是会有一些小伙伴因为工作问题被拒,主要跟大家工作的行业有关。比如服务员,金融服务等。这些行业在银行眼里都是不稳定的高风险行业。
从业者跳槽概率大,会降低借款人的综合资质。如果此时申请人的其他资质不是很好,可能会导致被拒。
3.还款能力是银行在审核过程中的重点,符合还款意愿。决定一个人还款能力的主要因素,除了工作收入和名下资产外,就是流动负债比例。有些用户虽然收入很高,看似财力可观,但实际上负债累累。
目前负债率已经达到70%以上。这种情况下,如果申请公积金贷款,很容易出现逾期还款,甚至出现资金链断裂无法还款的问题。所以为了保证内部资金安全,银行会拒绝。
4.既然大家都在申请公积金贷款,公积金本身的缴纳自然也需要审核。大部分地区用户公积金至少需要缴纳半年,目前处于正常缴纳状态,部分地区可能还会有账户余额的要求。
所以你必须满足这些要求才能申请。
最后提醒一下,公积金贷款只能办理两次,第三次只能申请商业贷款,但可以正常提取账户余额偿还房贷。
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