公积金贷款利率受什么因素影响
有了法律规则，我们才能更好地保护各自的权益不受侵犯，我们的生活也离不开法律。以提高对法律知识的理解和认识，避免遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。
边肖网整理了影响公积金贷款利率有哪些因素的相关内容。让我们来看看。
影响公积金贷款利率的因素有哪些？
1.个人信用状况
一般银行贷款都是根据用户的信用状况来定不同的利率。信用状况越好，利率优惠可享受的折扣越大。另一方面，会导致利率很高，征信严重不良，贷款不会批。
2、公积金缴存情况
存款时间越长，月存款额越高，往往意味着用户收入水平高，工作稳定。在银行看来，这样的客户是优质客户，可以享受较低的贷款利率。
3.贷款期限
贷款期限越长，资金回笼时间越慢，贷款利率越高。
4.住房单元数量
目前首套房公积金贷款基准利率为五年以下(含五年)2.6%，五年以上3.1%。二套房公积金贷款利率五年期(含五年)不低于3.025%，五年期以上不低于3.575%。
所以二套房的利率往往高于首套房。
5.平均利润率
一般来说，平均利润率越高，贷款利率越高，平均利润率越低，贷款利率越低。
6.放款方针
中国实行社会主义市场经济。国家通过宏观调控来引导市场，以利率作为调节经济的工具。贷款利率不可能完全随市场波动而变化，国家有时会出台一些政策进行调整。
7.贷款市场环境
即使贷款利率有波动，最终也离不开整个市场环境。在央行出台的基准利率标准上，银行根据市场供求关系确定最终贷款利率。如果供大于求，他们会降低利率，如果供大于求，他们会提高利率。
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