公积金贷款如何算月供比例（公积金贷款怎么计算月供）

公积金比例 2023-12-29 07:20:05 0 金融资讯网

本文目录一览：

1、公积金贷款怎么还月供——等额本息还款方式等额本息还款方式是指每月还款金额相同，包括本金和利息。每月还款金额由贷款本金、贷款期限和贷款利率共同决定。

2、公积金买房算月供方法如下：月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。按房屋价格计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

3、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

4、房贷计算器_安居家公积金贷款30年怎么计算？一，公积金贷款40万30年还清，按2015年10月24日最新的基准利率25计算，等额本息还款方式，月供1740.83元，总利息226691元，还款总额626691元。

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

公积金贷款比例根据首套房二套房的不同情况，比例不一致，通常首套房公积金贷款最低首付20%，最高贷款80%；二套房公积金贷款首付比例至少40%，最高贷款60%。

公积金贷款比例怎么算的根据相关条例来看，公积金贷款的比例一般是1：10到1：20左右，也就是说我们能够贷到的金额一般是公积金余额的10倍到20倍左右。

公积金贷款计算公式是：贷款额度 = （借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和 + 配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和） 35％ 12个月贷款年限。

公积金贷款比例1：多少根据相关条例来看，公积金贷款的比例一般是1：10到1：20左右，也就是说我们能够贷到的金额一般是公积金余额的10倍到20倍左右。

法律主观：(1)计算公式如下：(借款人及辅助借款人月缴公积金额缴交比例××2(月)借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限。

如果采用商业贷款（利率按照9%计算），100万的房子最高能贷款到70万，按照等额本息20年来计算，月均还款45811元。按等额本金计算，首月还款57700元。

按照2015年10月24号的最新公积金贷款利率325%计算，贷款70W，期限20年，按照等额本金还款的话，首月还款48125元，以后每月减少8~9元，最后一个月还款292457元。按照等额本息还款的话，月供是397037元。

万房贷20年的月供约为4，900元左右。说明：首先，我们需要确定贷款利率。假设利率为5%，以年利率计算。我们可以使用等额本息还款法来计算月供。

万房子按揭20年月供金额取决于贷款利率和还款方式。以下是一个示例计算：假设贷款利率为5%，采用等额本息的还款方式，即每个月偿还固定的本金和利息。计算贷款期数：20年=240个月。