45岁公积金贷款比例是,45岁公积金贷款比例是多少
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45岁女性用住房公积金贷款多能贷多少年?
您好,公积金贷款的政策各个地区会有区别,贷款年限一般和房龄有关,以上海为例:
1、5 年内竣工的房子:最高可贷 30 年
2、房龄 6—19 年的房子:最高可贷年限=35-房龄
3、房龄超过 20 年的房子:最高可贷 15 年
4、同时并不长于借款人法定离休或者退休时间后的5年(男65岁,女60岁) 注意:(以上房龄与年龄必须同时满足,并取低值)
公积金贷款年龄限制?
按规定,比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人的65岁了。另一方面,对借款的人最小的年龄并没有限制了,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。
二手房的公积金贷款的年龄限制:
申请公积金的贷款须满足的条件:
男主贷人年龄和贷款年限之和小于等65岁了,
女主贷人年龄和贷款年限之和小于等60岁了。
如:
1.蔡女士今年35岁,购买二手房申请公积金贷款最多能贷25年。
2.张先生今年45岁,购买二手房申请公积金贷款最多能贷20年
公积金贷款条件
1、凡是住房公积金连续缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上的,并且目前仍在缴存公积金的才有资格申请。
公积金贷款有年龄限制,公积金贷款的最长贷款时间不能超过借款人退休后5年,也就是说,公积金贷款的最长时间只能到男性65岁,女性60岁(男60退休,女55退休)。
如果超过这个年龄就无法申请公积金贷款了。
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