首套房公积金贷款付款比例,首套房公积金贷款付款比例是多少
公积金比例
2024-01-17 19:29:33
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金融资讯网
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于首套房公积金贷款付款比例的问题,于是小编就整理了1个相关介绍首套房公积金贷款付款比例的解答,让我们一起看看吧。
首套房公积金每月交600元能贷多少?
1、首套房,首付款比例不得低于购房总价的20%,二套房不得低于60%;
2、职工家庭月还贷额不得超过家庭月收入的50%,月收入主要以公积金缴存基数来定,
比如,配偶名下已有贷款,月还款额1500,若自己的公积金账户每月交600,交了1年,月收入大概为5000,假设配偶每月收入为3000,公积金账户余额为1万,则:
家庭月还贷额最多=(5000+3000)*50%=4000,减去已有贷款每月1500,家庭剩余月还贷额为2500,
贷款额度=(600*12+10000)*n(假设n=16)=275200,
只要按揭年数选择10年以上,就能满足家庭剩余月还贷额为2500以内,总月还贷额不超过4000,可贷额度就为27.5万
到此,以上就是小编对于首套房公积金贷款付款比例的问题就介绍到这了,希望介绍关于首套房公积金贷款付款比例的1点解答对大家有用。
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