公积金贷款房大比例，公积金贷款房大比例能贷多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款房大比例的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金贷款房大比例的解答，让我们一起看看吧。

公积金贷款月供最多可以供多少？

月还款额不能超过家庭收入的55%

职工在申请贷款时，要综合考虑贷款金额和自己的还款能力，月还款额不能超过家庭收入的55%。

据了解，公积金贷款实行购房属地化申请，借款申请人可到购买房产所在地公积金管理部门申请贷款，不受公积金缴纳地限制。

在市辖区内连续正常缴存住房公积金一年以上，申请人及配偶没有严重不良信用记录，有稳定收入，身体健康，具有完全民事行为能力并有偿还贷款能力的在职职工，在购买经济适用房、商品房（申请时具备购房合同已在房产部门备案且房地产开发企业已在中心完成项目备案并与中心签订楼盘合作协议）、二手房、自建房且取得工程形象进度50％后和单位集资房资金不足时，均可申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款最高额度为30万元且不超过房价的70%(90平方米以下的不超过房价的80%)。具体贷款金额将根据借款人购、建房总价款，抵押房产价值，家庭收入及负债，借款人夫妻双方信用状况等情况综合考虑。

公积金缴存基数乘以缴存比例怎么算？

缴存基数乘缴存比例就是每个月你公积金账户里到账的钱。举个例子，缴存基数是10000，个人缴存比例5%，单位缴存比例，5%，账户里到账就是10000×(5+5)%=1000

公积金一个月交160元可贷多少？

贷款额度不超过30万，不超过公积金账号余额的40倍。其实老简单了，卡背面有个电话，打通自动查询贷款额度最好直接咨询南京市公积金管理中心 官网上的—— 可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元

公积金交多少贷房比较合理？

这个主要取决于缴存额度和账户余额是否影响贷款额度，各地都不一样。

首先你得知道当地公积金最高能贷款多少额度，公积金管理中心一般会根据屋评估价值、月缴存额、申请借款年限、首付款、建筑面积、你的工作年限等来计算出你的贷款额度，并且每个地方的计算方式也不一样。

打个比方，你要购买的首套房子总价是100万，按规定公积金贷款只要首付2层，20万，但当地公积金最多只能贷款60万，那你就要补齐还差的20万，也就是你要付40万的首付款，这里说的是你能满额贷款60万最理想的情况。一般情况下都贷不了最高额度，根据当地银行计算方式，按你能贷到公积金款额度50万计算，那你就得首付50万。而公积金贷款50万就是你的计算基础，进行计算公式反算就能得到你每个月需要缴纳多少最合适（这是指的在私营单位的情况）。

如果是在国营单位，那你就没有什么好计算的了，国营单位都是按工资12%基数上缴公积金，公积金交多少不是你说了算，想交多少就交多少，最后公积金能贷款多少也只能是根据缴纳多少额度等条件来计算出贷款多少额度。

建议出当地公积金管理中心具体咨询计算公式和贷款额度或者找公司财务里与公积金对接的专员了解。还可以在网上咨询，比如说长沙这边在网上业务大厅可以查询到，或者在上面可以找到电话后直接打电话咨询。

希望我的回答对你有点小用。

如果是公积金贷款的话，当然是能贷多少就贷多少了！

按照中国现在的房价来看，买房的时候想要不贷款，基本上不可能的事情了，至少对于普通家庭来说是不可能的事情。所以贷款就成为了大多数人买房时候的唯一选择了，但问题是最近几年市场上的房贷利率越来越高了，这变相的加大了购房者的压力，这样让不少人在贷款的时候顾虑重重，毕竟贷款的越多，后期面临的压力就越大。

不过这一切跟公积金贷款没多大关系，因为公积金贷款的利率一直都很低。目前公积金的贷款利率只有3.25%，这样的利率还比不上市场上的银行理财产品，所以公积金贷款绝对不可能带来压力。甚至于贷款的越多，还能赚的越多，比如把原本准备用来买房的钱拿去买投资，赚的肯定比贷款利息多，到时候就是拿着银行的钱在赚钱。这种好事去哪找呢？因此，我个人的建议就是，公积金贷款，能贷多少就贷多少。

不过问题是，也就是因为公积金贷款好处太大，所以国家对公积金贷款的额度进行了限制，这也是为什么现在很多人不用公积金贷款的原因，毕竟几十万的贷款在动不动就上百万的房价面前的确不够看。好在最近因为楼市萎靡的原因，不少城市都上调了公积金贷款的额度，所以这个时候可以看做的一个购房者最好的买房时机。

到此，以上就是小编对于公积金贷款房大比例的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款房大比例的4点解答对大家有用。