公积金可以还房贷吗?
公积金可以还房贷吗?这个问题,连同网络边肖。希望对大家有帮助。
公积金可以还房贷吗?
既可以偿还商业银行的自住房贷款,也可以偿还公积金住房贷款。
一、偿还商业用房贷款本息
直接提取公积金,存入私人账户,然后按期还房贷。
提取条件如下:
1.是职工本人或配偶名下的商业银行个人住房抵押贷款;
2.至少12个月正常房贷还款后才能申请支取,以后每12个月支取一次;
3.已结清房贷的,结清后24个月内只有一次支取机会;
4.支取金额不得超过自上次支取日至本次支取日已偿还的本息金额。比如12个月还款本息2万元,公积金最高可提取2万元。
二。偿还公积金住房贷款本息
可以选择在上述商业房贷还款条件相同的情况下提取住房公积金,也可以直接申请按月按揭还款。
1.每月对冲还款
即每月在指定扣款日,用职工住房公积金账户余额直接冲抵当月贷款本息。公积金账户余额不足的,从指定还贷银行卡中扣款。
顺序是:先扣划职工本人公积金账户,再扣划配偶公积金账户,最后扣划指定还贷银行卡。
如果序列完成,还贷扣款不成功,当月对冲失败,按逾期处理。逾期三次以上的,可终止对冲房贷还款业务。
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