住房公积金需要交多久可以贷款买房呢?具体能够便宜多少?
用贷款买房,需要多长时间缴纳住房公积金?还能便宜多少?让我们来看看网络边肖的问题。
用贷款买房,需要多长时间缴纳住房公积金?能便宜多少?
对于有购房需求的小伙伴来说,办理公积金贷款自然是最划算的。但是这种贷款方式要求每个人都要符合当地公积金管理中心的要求,并不是你想的那样,只要你交了公积金,
所以很多小伙伴在申请这种贷款方式的时候都被拒绝了。那么要交多久的住房公积金才能贷款买房呢?能便宜多少?
各地区公积金管理中心对公积金贷款的要求不同,但大多需要用户公积金缴存半年以上才能申请贷款。部分地区会要求缴费一年,大家以当地相关部门的实际要求为准。并且应该注意的是,
这里的支付时间是指不间断。如果有休息,时间将重新计算。不仅如此,申请公积金贷款时,每个人的账户都需要处于正常支付状态,已经断供的用户不能申请。大家申请贷款成功后,
需要公积金在还款期内不能断供,否则大家的贷款就恢复为商业贷款,重新计算利息。
公积金贷款相对于商业贷款的优惠力度是有目共睹的,但是随着贷款年限的不断延长,两者的年利率差距会有所缩短,但是整体公积金贷款还是比较优惠的。以贷款30万为例。在借款五年的情况下,
商业贷款利息37624.42元,公积金贷款利息21440.59元。如果贷款10年,公积金贷款利息为51788.5元,商业贷款利息为80078.62元。20年和30年的贷款,
公积金贷款利息为108380元和170022.82元,商业贷款利息为171199.72元和273184.86元。
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