公积金与商业贷比例，公积金和商业贷差多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金与商业贷比例的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金与商业贷比例的解答，让我们一起看看吧。

苏州二套公积金组合贷款比例

第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款最高额度从45万元调整至30万元;职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%

;职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算。

住房公积金和银行商业贷款可以分开贷吗？

个人购买住房时、公积金贷款和商业贷款可以同时使用,即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款。组合贷款中公积金贷款利率和商业性住房贷款利率分别按公积金中心和商业银行相关规定执行 1,公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的个人住房贷款模式。

个人住房组合贷款是指正常缴存住房公积金并符合住房公积金贷款条件的职工购买自住普通住房时,这就是个人住房组合贷款,公积金贷款与商业贷款之和不超过房屋总价款的多少比例各地不一样。

150万的房子用公积金首付月供多少？

1.房子的总价：150万

2.公积金贷款的首付比例：通常为

30%，假设为45万。

3.公积金的贷款利率：目前的公积金贷款利率为3.25%(以中国建设银行的公积金贷款利率为

例)。

4.还款年限：通常最长可选30年，假设为25年。

据此，可以粗略地计算出首付和月供的数额：

首付款=150万×30%=45万元

贷款金额=150万-45万=105万元

按照25年的还款期限和3.25%的公积金贷款利率计算，每月还款额约为4453元左右。

想买个商铺，可以用公积金贷款吗？首付占到多少比例呢？

感谢邀请！

商铺、公寓写字楼等属于商业性质的房屋，不能用于公积金贷款，商铺首付比例为50%，贷款50%，当然也可以全款喔。

望回答能帮助到您！

非常感谢您的爱心关注。

到此，以上就是小编对于公积金与商业贷比例的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金与商业贷比例的4点解答对大家有用。