融资租赁合同中的问题（融资租赁合同涉及哪些法律关系）

融资租赁 2023-11-26 06:08:23 990 金融资讯网

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本文目录一览：

融资租赁合同的内容包括什么

1、项目融资租赁承租人以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。

2、非均等支付包括递增支付和递减支付。从租赁公司避免风险角度而言，递减支付比较有利；对承租人而言，一般根据其现金流量的大小来选择采用增或递减支付的方式。

3、租赁期间如附表第(5)项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。

4、融资租赁合同是由出卖人与买受人（租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的相加。

5、融资租赁是指出租人应承租人（用户）的要求与第三方（供应商）签订供货合同，由供应商出资购买承租人选定的设备。

中小企业开展融资租赁存在的问题在我国，由于融资租赁业起步较晚，相关法律政策并不完善，融资租赁机构不健全，加之中小企业对于融资租赁的认识不全面，导致融资租赁对中小企业的融资并没有发挥重要的作用。

所以，区别于银行按揭，融资租赁回购时，必须要考虑回购人受让融资租赁合同时，同时受让融资租赁合同项下的债权以及租赁物物权，否则必将影响到回购人通过融资物保全债权以及融资债权的完整性。

融资租赁的优势融资租赁有以下优点：融资租赁门槛低。融资租赁可以延长融资期限，增加中小企业的现金流。融资租赁可以改善中小企业的财务状况和融资能力。融资租赁有利于中小企业利用外资，引进国外先进技术。

以期形成以供求关系为导向、多层次、多方式、公平竞争、相互制约的开放型的良性运行的租赁市场体系；第三，还必须培养一大批租赁经销商和经纪人，把融资租赁业更好更快地发展起来，解决中小企业融资难的问题。