公积金贷款利率淄博最高,公积金贷款利率淄博最高多少
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2021淄博首套房利率?
从2021年开始,凡是选择LPR浮动利率的,房贷利率每年都会切换一次。
2015年以来,政策性贷款基准利率一直维持在4.9%,虽然上浮比例总有变化,但由于基准利率未动,过去的房贷一直都没法进行调整。
2020年以来,央行一共进行过两轮LPR降息:1年期LRP利率:从4.15%降低到3.85%,累计降息30个基点;5年期LPR利率:从4.8%降低到4.65%,累计降息15个基点。
住房贷款属于中长期贷款,以5年期LPR利率为基准。因此,只要选择浮动利率,2021年房贷利率相比2020年将会降低15个基点。房贷利率浮动正式开启,存量房贷将迎来2015年以来的首次“降息”。
以100万30年按揭贷款计算,2021年累计可节省1080元。数字虽小,但如果未来央行持续降息,那么还款金额还会不断减少。
银行的房贷利率需要根据央行最新lpr利率来制定,目前央行五年期最新lpr利率为4.65%。银行会在4.65%的基础上先浮动10%左右,然后再根据贷款人的个人资质浮动10%-24%。
根据各大银行官网五年期贷款基准利率4.9%来计算,贷款人在银行申请房贷时,首套房的贷款利率会在5.09%-6.07%之间。当然了,如果购房者的个人资质不是很好,或者当地情况比较特殊的话,房贷利率也有可能波动至36%,那么首套房贷款利率就会在5.09%-6.6%之间。
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