房贷贷款利率最新南京，最新房贷利率 南京

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2020年2月lpr基准利率是多少 南京？

基准利率下限为4.05%。

LPR是中国央行发布的贷款利率参考指标，根据市场供求和资金成本等因素浮动调整。2020年1月1日起，中国央行改革了LPR形成机制，将其与贷款利率挂钩，以更好地反映市场利率水平。基准利率下限是LPR的最低水平，银行贷款利率不得低于该水平。

带押过户利率如何计算？

带押过户利率计算如下：

如果买方是通过商业贷款买二手房，则房贷利率是在同期LPR基础上浮动10%~20%，然后转换成同期LPR+基点的形式确定。LPR利率按期限可分为5年以下、5年以上两种，房贷期限大都是5年以上，参考的是5年以上LPR。

最近一期LPR是在2022年9月20日报价的，5年以上LPR为4.1%，房贷利率范围是4.41%~4.72%，其中4.41%转换成LPR+基点为4.1%+0.31%，即31个基点;4.72%转换成LPR+基点为4.1%+0.62%，即62个基点。

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