贷款都用LPR还是基准利率啊，贷款用lpr好还是基准利率好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款都用LPR还是基准利率啊的问题，于是小编就整理了4个相关介绍贷款都用LPR还是基准利率啊的解答，让我们一起看看吧。

年化利率是加上lpr吗？

是的

年化利率5.38%是指贷款的年利率为5.38%。LPR加108基点是指用户申请的房贷利率在LPR基准利率的基础上，还需要额外增加1.08%。LPR基准利率由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价。2020年11月20日公布的5年期以上LPR为4.650%，如果加上108个基点，那么就是4.65%+1.08%=5.73%。

现在买房只能选lpr吗？

不一定只能选LPR。
因为目前市场上一些银行还在推出一些其他的贷款利率，例如7折LPR或固定利率等。
此外，选择LPR还需要考虑到自身的财务情况和还款能力，综合考虑之后再做出选择较为稳妥。
同时，还需要了解各种贷款利率的特点和优势，以便选择最合适的方案。

现在买房不是只能选LPR。

新购房者可以自由选择房贷利率，而不需要选择LPR。自2020年1月1日起，房贷的商业贷款都采用LPR，公积金贷款例外，是固定的。如果房贷是组合贷款，则商业性个人房贷参照LPR利率，公积金利率固定不变。

不一定。虽然目前LPR是中国利率市场的主要参考利率，但银行也可以选择其他利率，例如商业银行自行定价的基准利率和市场报价利率。此外，即使选择LPR，也可以选择不同期限的LPR。最终的选择应取决于个人的财务状况和购房计划。

lpr是按照买房时的还是现阶段的？

LPR（贷款市场报价利率）是根据中国人民银行发布的基准利率和银行的风险溢价确定的，一般是根据现阶段的利率水平来确定的。LPR是根据市场供求和货币政策的变化而浮动的，因此在买房时和现阶段的LPR可能会有差异。购房时的利率可能是根据之前的LPR确定的，而现阶段的LPR可能会有所调整。因此，在确定贷款利率时，需要参考最新的LPR水平。

房贷lpr好还是基准好？

按照央行的要求，2020年3月起，各家银行开始将存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR。那么，LPR和固定利率哪个更好？在转换的时候，个人面临两个选择：第一个是，选择固定利率。房贷利率与你当前的利率水平保持不变，以后也不管LPR利率怎么变化，你的房贷利率都不变;第二个是，选择浮动利率。房贷利率根据LPR的变动而变化。那么选哪个好？央行称，两种转换方式各有优势，具体如何选择取决于自己的判断，特别是对未来利率走势的判断。

如果认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好;

如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。

到此，以上就是小编对于贷款都用LPR还是基准利率啊的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款都用LPR还是基准利率啊的4点解答对大家有用。