地产基金融资总监 基金 待遇
大家好,今天给各位分享地产基金融资总监的一些知识,其中也会对基金 待遇进行解释,文章篇幅可能偏长,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在就马上开始吧!
一、房地产评估公司属于哪个部门管。分地区吗
房地产评估公司属于中介机构,其提供的应税劳务属地税部门管辖。主要涉及的税种有:按营业收入5%比例征收的营业税,按营业税额7%随征的城建税,按营业税额3%随征的教育费附加,按营业税额2%随征的地方教育费附加,按年度应税所得(利润)一定比例征收的企业所得税,需要代扣公司员工的个人所得税,另外还有印花税及地税部门代征的一些基金费,具体种类要咨询当地地税部门。
二、房屋维修基金由谁管理
按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。房屋维修基金的管理将会遵循五个原则,即“统一缴存,专户存储,专款专用,业主决策,政府监督”。住房维修基金(房屋维修基金)实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
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