融资租赁属于什么诉讼（融资租赁属于什么借款）

融资租赁 2023-11-28 16:49:29 141 金融资讯网

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融资租赁合同诉讼时效为多长时间

1、一般情况下房屋租赁合同纠纷的诉讼期间是三年，但是如果是租客不交租金的话，诉讼时效是一年，诉讼时效应该从双方知道合法权益受到侵犯以后开始计算的，只不过，权力受到侵犯超过20年的，一般情况下也不能再起诉了。

2、法律主观：诉讼时效的问题在租赁合同履行完后，应当适用3年的普通诉讼时效。其理由是，当事人之间的租金债权已经转化为普通债权，因此应当适用3年诉讼时效期间。这对债权人的保护是有利的。

3、房屋租赁合同租金的诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。

4、一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。

1、受国内产业结构调整、基础建设需求放缓的影响，相关实体产业易出现波动，对承租人的正常经营和偿付能力造成较大影响，从而引发大量的融资租赁合同诉讼。往往涉及数个回购人和保证人融资租赁交易的当事人主体呈复杂化趋势。

2、部分债务人以案件涉及刑事犯罪、融资租赁中的租赁物不真实、保理合同项下的应收账款虚假、典当中的当物不存在等理由进行抗辩，当事人之间的意见争锋相对，导致诉争复杂化，缺乏调解基础。三是双方对合同约定的债务负担是否合理认识不一致。

3、与传统的金融贷款购车不同的是，汽车融资租赁模式将汽车使用权和所有权分离，消费者以长期租赁的方式获得车辆的使用权，之后逐月支付租金。待租赁期满后，消费者可以选择按照车辆残值购买该车辆。

4、第四条　融资租赁合同被认定无效，当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定的，从其约定；未约定或者约定不明，且当事人协商不成的，租赁物应当返还出租人。

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