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融资租赁公司购买租赁产品,融资租赁公司购买租赁产品怎么入账

融资租赁 2024-06-15 06:33:03 0 金融资讯网

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于融资租赁公司购买租赁产品的问题,于是小编就整理了3个相关介绍融资租赁公司购买租赁产品的解答,让我们一起看看吧。

公司购入融资租赁车辆分录例题?

根据2018年我国新修订印发的新租赁准则,承租人会计处理不再区分经营租赁和融资租赁,而是采用单一的会计处理模型,即除采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外,对所有租赁均确认使用权资产和租赁负债。

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租赁开始日融资租赁租入汽车会计处理是借:使用权资产、租赁负债—未确认融资费用,贷:租赁负债—租赁付款额、银行存款(第1年的租赁付款额)。

对于初始发生的直接费用,计入使用权资产的初始成本,借:使用权资产,贷:银行存款。

借:固定资产---融资租赁

贷:其他应付款

承租人对融资租赁的会计处理:

1、租赁开始日的会计处理

借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)

融资租赁中的留购价款如何账务处理?

对于租赁留购价的账务处理,则是可以这样做:

租赁债权的确认

借:长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额)

未担保余值:

营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值)

贷:融资租赁资产(租赁资产原账面价值)

银行存款(初始直接费用)

营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值)

融资租赁的主要利润来源是利息收入(也叫租息收入),其它的都是主营业务之外的收入,主营业务之外的收入占融资租赁公司收入比是很少的,否则,要么是在做账,调整未来的利息收入到当期(提前将未实现利息收入调成当期,即已实现利息收入),要么就不是融资租赁公司了.

根据法律或者合同规定,在租赁关系终止后,承租人支付租赁物的残值或者合同约定价值之后获得租赁物的所有权.这个支付的价格就是留购价.

因此,对于融资租赁的留购费,其会计分录如下:

借:固定资产--融资租入固定资产

未确认融资费用

贷:长期应付款--应付融资租赁款(最低租赁付款额)

厂房可以通过融资租赁公司购买吗?

厂房可以通过融资租赁的方式购买:

一、工业厂房基础设施项目融资租赁具有突出优势,通常有两种方式:①融资租赁公司出资建设工业厂房,租赁给园区内的公司使用。如在成 都电子信息产业起步区,成都金控租赁公司按照仁宝公司、纬创公司的要求建设的工业厂房,租赁给了两家公司,按期收取租金;②融资租赁公司出资购买已有的厂房,再回租给园区内的公司。如天津渤海租赁公司采用回租方式,以 36.3 亿元购买天津港保税区投资公司建造的天津空客 A320 飞机总装线 11 万 m2 厂房产权,租赁给天津港保税区投资公司,继续由天津空客总装公司使用和生产,保证了天津空客总装公司以此获得充足的现金流进行滚动开发。

二、在我国,融资租赁主要运用于设备融资,主体是中小企业,以弥补设备购置的资金不足。但在发达国家,融资租赁主要是 为大企业、大项目服务,飞机、远洋轮船、地铁、市政设施是融资租赁服务的主要对象。融资租赁与大企业、大项目可以强强联合,比较容易解决基础设施建设投资资金需求量大的难题。基础设施建设一般都需要整体规划,大规模建设,项目融资租赁具有较强资金实力,可以避免小型承包工程公司因资金不足导致项目下马或频繁停工的问题。

三、厂房基础设施融资租赁要考虑政策问题,各地有不同的优惠政策。

到此,以上就是小编对于融资租赁公司购买租赁产品的问题就介绍到这了,希望介绍关于融资租赁公司购买租赁产品的3点解答对大家有用。

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