房地产融资租赁的未来发展，房地产融资租赁的未来发展趋势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产融资租赁的未来发展的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产融资租赁的未来发展的解答，让我们一起看看吧。

金融租赁行业发展前景如何？

国银租赁的前身是深圳金融租赁，2008年被国家开发银行收购的新成立的一家金融租赁公司，也是目前我国最大的金融租赁公司。我国的租赁公司分为两类：一类是商务部批准设立的租赁公司，这类租赁公司多以经营性租赁业务为主，近几年开始办理融资租赁；一类是银监会批准设立的金融租赁公司，是专业化的金融机构，全国目前仅12家，国银租赁就属于这一类。 我国从2008年初开始允许银行控股金融租赁公司，这是我国金融租赁行业的标志性的转折点，国银租赁承接深圳租赁，运用原套专业人马，凭借国家开发银行的强大背景和资金、资源优势，和一般中小型的金融租赁不一样，他们可以承接很多开发银行做不了的贷款，通过融资租赁形式放款，而开发银行的项目有多少就不用我多介绍了，可想而知这个公司的潜力还是比较大的。去年，国银租赁的融资租赁额达到了近200亿，规模很大，我认为这家公司发展潜力不错，并且是深圳唯一的一家银监会批准设立的金融机构，辖内其它公司和它的竞争不太可比，它的目标是全国。

金融租赁行业发展前景还是不错的，金融租赁行业呈现明显的规模效应，2020年，前十大金融租赁公司总资产约为2万亿元，超过行业总规模的一半。近年来，金融租赁公司“榜首”位置多次易主，2020年交银租赁超越工银租赁成为新的行业龙头之后，仅一年时间便被国银租赁完成反超。

融资租赁的资金用途是？

融资租赁的资金用途有:

1.资金用于投入固定资金，是指企业需要的土地、厂房、设备、人员支出等固定的资金投入，一般常见于企业改扩建项目、房地产项目、生产加工项目等。一般企业的固定资金投入比较大，也比较常见。

2、流动资金用于销售费用、市场推广及广告费用、购买原材料费用、工程项目中的预付款和垫资部分，流动资金投入一般较小。

3、过桥资金：是指企业不存在资金需求，但在等待银行贷款或政府审批、土地所有权属还需要2-3个月办妥，资金问题可以通过自身解决，但是缺乏部分“过桥”资金，而延迟了其主要资金的办理时间

到此，以上就是小编对于房地产融资租赁的未来发展的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产融资租赁的未来发展的2点解答对大家有用。