融资租赁契税的计税依据（融资租赁房产税计税依据）
本篇文章给大家谈谈融资租赁契税的计税依据，以及融资租赁房产税计税依据对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
契税征税范围和计税依据
1、契税的征收范围是国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括土地使用权出售、赠与和交换)；房屋买卖、赠与和交换。
2、新房应纳税额 = 计税依据 × 税率 二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价 名词解释：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
3、也就是说，交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。
4、应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。
5、房屋契税计算方法 应纳税额=计税依据×税率 2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。 房屋契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。
房屋契税的计税依据是什么
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