□见习记者 段健蓉
“网上监管系统最大程度地保护了我们消费者的利益，所有条款都很详细、全面，又有防伪码，这样交易我很放心。”上星期与湖南金达置业有限公司所签的商品房买卖合同在房产局登记备案了的林先生接受记者采访时说。
林先生只是新系统启动以来所签合同在房产局办理登记备案手续中众多买受方的一个。据了解，从11月12日起，在长沙购房，无论是期房销售，还是现房销售，商品房买卖都要在网上签约，最后上传至房产局办理按揭登记手续。经过近一个多月的试运行，长沙市房产局《商品房期、现房交易及预售资金监管系统》12日正式开始启动。该系统从市民购房签约、缴纳预售金、维修基金等多个环节加强监控监管，能有效防范开发商违规售房，给购房市民吃下一颗定心丸。而买卖合同上的防伪条形码更是为商品房交易提供了更多安全保障。
“表格右上方的条形码主要是起防伪作用，在审批的时候可以用扫描枪识别，这样就能防止一些商品房买卖中的欺诈行为。”长沙市房产局受理科科长齐佳指着刚受理进行登记备案的几份表格对记者说。
齐佳手里拿着的表格分别是长沙市商品房买卖合同、预售款监管证明、商品房预售合同登记备案、转让申请表，据齐佳介绍，这三份表格是12日监管系统启动后才有的，每份表格右上方都有一个防伪条形码，利于电脑扫描识别，表格由电脑系统自动生成，不可以通过文本打印出来，这样，就避免了个别房地产开发商欺诈消费者而随意修改买卖合同的行为。
“自12日监管系统启动以来，我们已经为很多商品房交易业务办理了登记备案手续。不仅高效、便捷，也有效地保障了消费者的利益。”长沙市房产局信息中心有关负责人表示。 |
