继去年第一次参与房交会承办后，岳麓区政府今年又全力参与了第24届房交会承办，河西地产又在房交会上整体亮相，专设的岳麓区展馆人气火爆，吸引了大量的眼球。

　　岳麓区房地产扬眉吐气

　　“宁要河东一张床，不要河西一间房。”几十年以来，岳麓区一直面临着这样的一个尴尬局面。而随着长沙市市政府和岳麓区区政府的搬迁以及麓谷建设及其他重大路网工程建设的带动，岳麓区的城市建设发展契机突显，吸引了愈来愈多的企业和市民的关注。区内的房地产业也迎来了扬眉吐气的时刻，一跃而发展成为岳麓区的主导产业。

　　来到卓越·蔚蓝海岸，只见整个楼盘都被绿荫环绕着，门口的喷泉更是为其增添了几分情趣；大厅里的楼宇模型则设计得惟妙惟肖，非常精致。楼盘的负责人告诉记者，河西的空气质量好，政府的配套设施这些年也完善很多，房地产业发展很快。之后，记者还参观了锦绣潇湘文化广场等一些还在建设中的楼盘，工程正在如火如荼地进行中，挂在入口处的规划图则显示出未来美好的发展前景。

　　据了解，岳麓区今年新建、续建生态楼盘近100个，预计投资70多亿元，开工面积近700万平方米，预计竣工面积300多万平方米，力争实现销售收入40多亿元。

　　滨江新城：“岳麓新起点、长沙新亮点”

　　“滨江新城项目的开发在改善老百姓居住环境、拉动区域经济发展、提供就业机会等方面具有深远的意义，它必将成为岳麓区发展新的起点，长沙市新的亮点！”岳麓区区长陈中说这话时，面带笑容，自信满满。

　　滨江新城是岳麓区八大战略性工程中最引人注目的一项，项目总投资500多亿，政府欲将其打造成集观光休闲、商业贸易、商务楼宇、金融证券、酒店餐饮、高档住宅等六项功能为一体的多功能现代化新城。

　　据介绍，目前，滨江新城开发的重点项目——潇湘大道北段暨风光带建设情况理想，1200余户居民已被妥善安置。预计今年年底将完成风光带景观工程， 2008年7月30日之前，滨江景观道及潇湘风光带将全线竣工。

　　房地产发展不是盲目扩张

　　近几年，岳麓区城市化进程加快，房地产经济相应得到了迅速的发展。如何处理开发建设与保护生态环境之间的矛盾，成为区政府与房地产发展商们面临的新挑战。

　　“岳麓区房地产市场的发展，绝对不是盲目的扩张，而是必须以坚持生态保护原则以及提供更多适应人们居住的生态型的住宅产品给市民作为开发的两大前提。”陈中在接受记者采访时强调。政府要做好宣传以增强人们的环保意识，严格按照城市的发展规划来进行建设，并加大环保的执法力度，这样才能保持岳麓区作为首批国家级生态示范区的优势。另外，岳麓区政府还将加倍重视居民住房保障制度的落实和进展，加大经济适用房和廉租房的建设和供应，贯彻落实十七大所提出的使全体人民“住有所居”，为实现人民安居乐业、构建和谐社会而努力。

　　陈中表示，通过举办第二届“中国·岳麓生态节”，暨承办第24届房交会，岳麓区政府意在将更多适应人们居住的生态型的注册产品推荐给市民，提高市民的生活质量，并进一步号召、引导市民保护生态，提高市民的环保意识，深刻诠释“和谐人居、幸福长沙”这一房交会主题，希望全省、全国乃至全世界人了解长沙，了解长沙的生态山水以及丰富的文化等。

　　对于岳麓区房价的不断上涨，陈中认为属于正常情况。由于市场需求较大，加之交通便利、生态环境好等因素，房价相应上涨，这是自然、社会、市场等各方面推动的结果。

□见习记者 段健蓉