长沙市下半年重点抓住房保障

　　据了解，今年长沙已开始加快住房保障制度的建立与政策的出台，将新增城镇廉租房2万平方米，明年初步预计达到10万平方米。此外，长沙市还降低了享受住房保障的门槛，将廉租房的人均保障面积由过去的11平方米提高到12个平方米。而在经济适用房方面也比2006年多4万平方米，达到54万平方米。据相关人士透露，住房保障将可能成为下半年房地产市场焦点，日前《湖南省人民政府办公厅关于加快城镇廉租住房建设的通知》的出台，为解决城市低收入家庭的住房困难问题提供了政策依据。

　　据悉，目前长沙市住房保障体系主要由3大方面构成：面向中低收入家庭的经济适用住房制度建设；面向最低收入家庭的廉租房制度建设；住房分配货币化制度建设。其中，长沙市将主要通过建设经济适用房和廉租房来解决低收入家庭和困难家庭的住房问题。

五部委联动：清理近三年出让土地

　　国土资源部日前透露，监察部、国土资源部、财政部、建设部和审计署近日联合发出通知，决定集中半年时间，在全国开展国有土地使用权出让情况专项清理工作，要求各地对2005年1月1日至2007年12月31日期间供应的所有建设用地逐宗进行清理。

　　《通知》称，开展国有土地使用权出让情况专项清理工作，目的在于全面落实中央关于实行最严格的土地管理制度的重大决策，切实加强土地调控，严肃查处并纠正土地出让中的违法违规行为，预防和治理土地出让领域的腐败问题。

南昌：楼市促销ＶＩＰ卡不得超可售房源数

　　南昌市房产管理局和南昌市工商行政管理局日前联合下发通知，作出楼市促销发放的ＶＩＰ卡数量不得超过可售房源数量等新规定，遏制炒楼盘导致房价虚高等行为。

　　据南昌市房产管理局信息，为规范商品房预售行为，遏制开发商通过发售ＶＩＰ卡等方式推高房价，南昌出台了《进一步规范商品房预销售行为的通知》，规定开发项目取得商品房预售许可证之前，开发企业或销售代理机构不得以内部认购或办理ＶＩＰ卡等形式收取任何预付款性质的费用。房地产开发项目取得商品房预售许可证后，开发企业或销售代理机构发放ＶＩＰ卡或其他预购凭证的数量不得超过可售房源的数量。

　　《通知》要求，南昌房地产开发企业在申请商品房预售许可时，应当如实申报所售楼栋的拟定开盘时间、拟售价格，并通过“南昌房地产信息网”对外公示。房地产开发企业、代理销售机构不得虚报销售进度，售楼现场公布的销售进度信息应当与网上公示的一致。不得在网上虚拟认购协议或商品房买卖合同，制造虚假信息，炒作房价或囤积房源。开发商如采取内部认购等手段，营造销售旺盛的虚假氛围误导和欺骗消费者，将受到重罚。

山东：明年起商品房销售须标明能耗信息

　　从2008年起，山东省所有新建商品房销售时，要在买卖合同等文件中载明耗能量、节能措施等信息。这是最近实施的《山东省节能减排综合性工作实施方案》所提出的新要求。

　　按照这一实施方案，建筑节能管理将变得更加严格，节能省地环保型建筑推广力度将进一步加大。山东省提出，今后将强化新建建筑执行能耗限额标准全过程监督管理，实施建筑能效专项测评，严把施工许可关，完善施工图建筑节能专项设计审查制度，施工图节能设计审查不合格的建设工程不得办理施工许可手续。在建筑节能评审认定环节，未经节能评审认定的工程不准通过竣工验收备案，不准销售使用。

　　本报综合