长沙将出新住房保障制度

　　“我们正在制定《长沙市城市住房保障制度实施方案》，目前方案正交由长沙市政府审定，很快就将正式出台。”长沙市房屋产权管理局副局长王世平日前表示。据悉，今年长沙将有超过70万平方米经济适用房建设竣工，解决超过8000户城镇低收入家庭的住房问题。

　　“最低收入家庭租住廉租房，低收入家庭租住经济租赁房，中偏低收入家庭购买经济适用住房，中等以上收入家庭购买普通商品房，这样，长沙市将建立起一个全方位、多层次的城市住房保障体系。”王世平介绍，就在此前两个月，长沙成立了国内首家住房保障工作局，专门负责全市的住房保障工作。“长沙目前经济适用房的供需矛盾仍很突出，政府也在全力解决问题，今年的建设已从50万平方米扩展到70万平方米。”

　　长沙市今年还计划兴建2万平方米的廉租房，按每户50平方米计算，到时将有数百户家庭享受到此项政策的实惠。

　　70个大中城市房价涨幅再创新高

　　国家发改委、国家统计局日前发布的调查数据显示，7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.5%，比上月高0.4个百分点；环比上涨1.2%，涨幅比上月高0.2个百分点。

　　历史数据显示，继6月份创下自2005年7月对房价实施月度统计以来的最高水平后，全国70个大中城市房价同比涨幅7月再创新高。

　　7月，新建商品住房销售价格同比上涨8.1%，涨幅比上月高0.7个百分点。其中，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨2.9%、8.1%和10.1%。

　　7月，二手住房销售价格同比上涨7.3%，涨幅比上月低0.5个百分点。非住宅商品房销售价格同比上涨6.0%，涨幅比上月高0.6个百分点。办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格同比分别上涨8.2%、4.8%和5.6%。

　　上海推公积金贷款新政

　　上海市公积金管理中心日前宣布，此次公积金贷款上调分两种情况：有两个人及以上参与贷款的家庭，首先分别计算每一个符合贷款条件的借款人的可贷额度，每个人的基本公积金可贷款额度不超过20万元，补充公积金可贷款额度不超过10万元；然后将所有借款人的基本公积金可贷款额度累加，但合计不超过40万元；补充公积金可贷款额度累加，合计不超过10万元。

　　这样，一户家庭总贷款额度不超过50万元。

　　只有一个人参与贷款的家庭，仍按原来的规则计算。基本公积金可贷款额度不超过20万元，补充公积金可贷款额度不超过10万。总计不超过30万元。

　　上海公积金管理中心表示，9月1日起，住房公积金贷款受理查询系统和审批系统将按规定进行设定。

　　兰州200套廉租房下月开建

　　今年兰州市将新建200套廉租住房，每套建筑面积60平方米以下，建成后将在已确认的廉租户中对孤、老、病、残等特殊困难家庭进行分配。廉租住房下月开工建设，明年年底竣工。

　　为早日解决廉租户住房问题，今年兰州市将大力实施廉租住房保障制度，发放租赁补贴和实物配租共同开展。今年将新建200套廉租住房，然后分配到近郊四区进行实物配租，每区50套，从租赁补贴户中选择，停发租赁补贴，给予实物，200套廉租住房户型建筑面积均应在60平方米以下，水、电、暖齐全。目前廉租住房建设已进入选址、定点、项目立项、规划设计阶段。

　　据介绍，申请廉租住房的家庭应具备这些条件：民政部门确认的低保家庭；申请家庭人均住房面积低于8平方米(含)；申请家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系；申请家庭成员为非农业常住户口。

　　本报综合