廉租房覆盖范围不断扩大
据建设部消息，截至2006年底，全国共有26．8万户家庭通过租金补贴和实物配租等方式解决了住房困难。然而，全国人均住房面积在10平方米以下的低保家庭有400万户，如果扩大到低收入家庭，总共有近1000万户，占城镇家庭总户数的5．5％。
“国务院要求建立健全廉租房制度，近期任务就是要解决这1000万户的住房困难。”建设部住宅与房地产业司副司长侯淅珉说，“到去年底还有145个城市没有建立廉租房制度，廉租房的发展总体来说比较滞后，亟须扩大覆盖范围。”
今后，廉租房制度覆盖面将稳步扩大，凡符合市、县人民政府规定的城镇低收入家庭，都应逐步纳入保障范围。也就是说，无力购买经济适用住房、不符合目前廉租房制度保障条件的“夹心阶层”家庭，也逐步列入廉租房保障范围。
经测算，要解决目前近1000万户住房困难，“十一五”期间每年需要资金近500亿元。来自建设部的数据显示，1998年以来，全国累计用于廉租房建设的资金仅为70．8亿元，缺口非常大。
长沙启动城镇最低收入家庭住房调查
为进一步加大城镇低收入家庭住房保障力度，健全廉租住房制度，根据长沙市政府要求，长沙市房屋产权管理局、长沙市民政局决定在全市开展城镇最低收入家庭住房困难情况调查。
调查范围为2007年8月1日前，长沙区、县(市)范围内领取长沙市城市最低生活保障金的非农业户口家庭。调查内容涉及三个层面：低保家庭基本情况，包括家庭人口，户主和家庭成员，享受低保时间，家庭人均月收入等；低保家庭居住状况：包括房屋方位、房屋面积、房屋类别等；享受廉租住房保障情况：包括是否享受廉租住房保障，享受廉租住房保障方式。
长沙市城镇最低收入家庭住房情况调查时间已经明确，为2007年8月1日至9月30日，以2007年7月31日24时为登记时点。据悉，8月15日－9月25日，为调查的检查验收阶段，各区、县(市)房产局要根据此次普查成果与区、县(市)民政局密切联系，建立住房需求档案和保障对象档案。
长沙下月正式启动《商品房交易资金监管系统》
从2007年9月1日开始，长沙市将正式启动《商品房期、现房交易及预售资金监管系统》，各房地产开发公司和办理抵押按揭业务的金融机构将统一配置和使用该系统办理相关业务。
为进一步整顿和规范长沙市房地产市场秩序，切实整治房地产交易环节违法违规行为。长沙市房屋产权管理局在原来使用的《商品房网上签约预售备案系统》的基础上，为实现商品房现房交易网上签约，并与银行联网实现银行抵押、按揭业务网上申办，建立商品房预售资金监管体系，组织开发了《商品房期、现房交易及预售资金监管系统》。据长沙市房产信息中心主任曾锋介绍，这一系统意味着长沙的房地产交易、预售资金监管进入一体化时代，从而更好地保障消费者权益。
广州楼价逼近万元大关
据权威部门公布的最新数据显示，广州市十区一手楼住宅均价接近每平方米近九千五百元。在广州楼价逼近万元大关时，买房大转移现象悄然出现：那就是深圳人跑到广州、东莞等地买房，而广州人也开始到佛山买房。
阳光家缘数据显示，７月份广州全市楼价每平方米又上涨了622元，使得广州全市十区一手住宅均价达到每平方米9473元，与去年同期相比，楼价每平方高出2900元，增幅超过四成四。这意味着，从今年5月份开始，在广州每推迟一个月买楼，就要多花几万元的费用；今年买一套一百平方米的房子平均要比去年多花近30万元。 |
