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■写在前面
都涨了，都疯了，购票别找黄牛党
星沙地产叫板大城北之门票篇
6月26日，星沙大道楚天·馨苑售楼部，两对购房者看了现房后要求给他们做一份置业计划，一个售楼先生、一位售楼小姐涮涮就列出两份置业计划。
相对于楚天家园二期，楚天·馨苑均价2600元/平方米，涨了300元/平方米，涨幅12%，高于长沙县今年一季度普通商品住宅均价2013元/平方米近600元。大城北那边，位于捞刀河边湖湘文化大市场门口的银港家园单价也涨了200元/平方米，涨幅9%。
据长沙房地产信息中心公布的房价，从今年春节至6月，大城北与星沙板块均涨了200至400元。而这一带的住宅又以100-180平方左右的单套面积为主，一套房子总价平均涨了42000元。星沙板块，部分热销楼盘春节左右的每平方米的单价如下：红树湾2300，东城名苑1900，星城·雅郡2500，筑梦园2200，星城·国际2100，碧桂园·威尼斯城5600，水印山城2400，幸福里2700，天和华苑2100，早安·星城2500……
大城北区域：恒鑫·澜北湾2700，瑞丰家园2800，左岸春天4100，银港佳园2650，山语城2300，汇一·紫晶城2300，湘楚家园2400，沙河世纪城2800，湘江北尚3700，珠江花城2800，如果·爱3500，伍家岭生活广场3500，金色比华利2900……
“如果找我们贺(一波)董事长，能否打到九五折？”6月26日，记者在楚天·馨苑售楼部问售楼小姐。因为老贺曾夸下海口，买房找他可以优惠点给记者。“不可能，你们报社和贺总关系好，他也要拿到董事会讨论，就是通过了也是优惠1个百分点。你要买房不如早点下手，现在房价一个月要涨1-2个百分点。”售楼小姐说。
记者在采访时还发现一个有趣的现象，楼盘销售人员一般叫开发商为黄牛党，因为现在楼盘绝大多数开发商与销售商分开，开发商只是融资、拿土地、建设的份(意即老黄牛)，真正的价格优惠权控制在销售商手中，找老“黄牛党”也没太多用。只是这个黄牛党和球场外倒票的黄牛党名称相同意思却千差万别。
都涨了，都疯了，购票别找黄牛党！ |
