住房公积金农民工和个体户今后可用公积金买房

作者:时间:2018-01-08已有:0个人访问

1月19日上午,省住建厅召开工作会议公布一组数据:2015年,湖南商品房销售6363万平方米,同比增长17%,连续9个月正增长,销售额达2738.9亿元,创历史新高。数据似乎反映出,湖南楼市已经熬过漫长的“寒冬”,迎来回暖。

湖南省住房城乡建设厅厅长蒋益民表示,为消化商品房库存,2015年,湖南放宽公积金提取条件,有力促进住房需求释放。包括2016年即将开展的商品房“去库存化”举措,我省正在以积极的心态,进一步活跃房地产市场需求。

 [数据]

10万户家庭用公积金买房

为了盘活房地产市场,2015年,湖南省住建厅放宽公积金提取条件。

为此,我省10.81万户家庭利用公积金贷款购房,全年共发放个人贷款307.34亿元,同比增长68.9%;提取公积金225.27亿元,同比增长40.4%,结余资金比去年同期减少59.06亿元;支持保障房建设试点项目17个,发放贷款24.89亿元。

[政策]

未来公积金向农民工开放

虽然取得一定成绩,但我省房地产发展去库存压力依然很大。为此,蒋益民说,2016年,省住建厅将进一步发挥住房公积金政策效应。深入推进住房公积金归集扩面工作,逐步将农民工和个体工商户纳入住房公积金制度覆盖范围,为农民工市民化创造条件。

同时,将进一步落实提取和贷款政策,力争个人住房贷款率达到80%以上。

[措施]

多管齐下“去库存”

省住建厅副厅长宁艳芳表示,2016年新型城镇化建设、改进城市管理、加大两房两棚建设等工作都会全新加速,其中,“全力化解房地产库存”这一块更是会多管齐下。

从2017年起,省内公租房将不再新建,要全部通过租赁市场解决,政府给予租金补贴,这是住房保障制度的重大变化。今年,我省现在的10.15万套公租房也要逐步实现从“补砖头”到“补人头”的转变。

 链接

去年全省“两房两棚”

建设51.83万套

2015年,我省“两房两棚”建设任务共计72.63万套,为历年之最。其中,保障房和各类棚户区建设任务51.83万套,排全国第二位。目前已完成直接投资711.78亿元,开工率100%。我省在住保任务、政策制定、项目建设和分配入住上均排全国前列。

■记者杨迪

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