公积金贷款需要交多久才可以贷款?
公积金贷款需要多长时间?让我们来看看网络边肖的问题。
公积金贷款需要交多久才可以贷款?
住房公积金是单位为职工缴存的长期住房存款。住房公积金缴存额一般由职工个人和所在单位共同承担。职工符合公积金提取或贷款买房条件时,可申请公积金贷款或直接提取公积金。
一般情况下,职工需要足额缴存住房公积金六个月及以上才能申请贷款,如北京、上海、广州等地。在一些地区,需要全额支付12个月或以上才能申请公积金贷款。公积金贷款申请具体时间要求,
也可以以当地公积金管理中心公布的公积金贷款政策为准。
公积金贷款除满足缴存时间条件外,一般还需要满足以下条件:
【1】参加住房公积金缴存,贷款前连续足额缴存住房公积金6个月及以上;
[2]借款人有稳定的收入,有偿还贷款本息的能力,申请贷款时名下无大额未清偿债务;
[3]借款人个人信用良好,无逾期等不良记录;
【4】借款人已按规定支付房屋首付款,首付款通常为总房款的30%;
[5]申请住房公积金贷款时,借款人及其配偶名下无未结清的住房公积金贷款。任何一方名下有未结清的住房公积金贷款,都不能申请住房公积金贷款。
与商业贷款相比,公积金贷款的条件更加苛刻。职工在申请住房贷款前,应先了解当地住房公积金管理中心的相关政策,确认是否具备公积金贷款资格。如果没有,可以考虑向商业银行申请个人住房贷款。
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