北京秋季房展会地点(查2021年秋季北京房展)

公积金比例 2024-01-30 00:24:51 869 金融资讯网

28个地方项目基本都有折扣；销售人员说，房企要加快跑量，冲业绩；参展人数明显少于往年。

新京报讯(记者袁晓兰)昨日，被称为楼市风向标的北京秋季房展会在北京展览馆开幕，国内外近500个项目参展。由于市场低迷等原因，北京项目通过抵扣房价、直接打折、特价房等方式打折促销。

几乎所有项目都有优惠，最高优惠可达30万元。

最高优惠30万元。

与今年春季房展不同的是，今年秋季北京项目优惠力度很大，基本上各地项目都有优惠，其中北京城建-世华龙悦最高优惠达到30万元。

据了解，北京有28个秋展。其中亦庄通泰国际公馆推出“1万抵10万”优惠，中国铁建青秀上城推出“2万抵10万”优惠，天恒乐活一次性付款97%。

其中，北京城建集团11个项目，北京城建别墅推出10万抵20万优惠，首城汇景湾房贷99折，一次性98折。大力推广优惠销售的意图很明显。

在房源会上，北京城建销售人员告诉记者，“开盘可能会推4万以下的特价房。价格比周边低也是为了出货量，公司有年底回款的需求。”

对此，京房展组委会秘书长郑向东表示，现在楼市面临调整，楼盘销售压力加大，优惠折扣力度加大也是房企对当前市场的应对。

易居房地产研究院研究员严跃进表示，目前整个库存的规模比较大，去库存压力仍然较大。9月份购房者并没有如预期的那样积极入市，观望情绪还是比较重的。因此，很多房企希望在金九银十阶段推盘，加大促销力度。

预计积极推市，以价换量的策略将持续到今年年底。

参加人数比往年少。

随着北京大规模自住型商品房的入市，其与商品房项目的竞争也体现在本次展会上。

中国铁建地产旗下两大自住房项目——中国铁建-顺鑫嘉园和中国铁建-远翔嘉园亮相房展。

北京房展会组委会秘书长郑向东表示，参加展会不仅可以促进住房项目，还可以吸引刚需购房者。如果他们买不到自己的房子，可以吸引他们购买商品房项目。

为了抢夺业主，北京城建旗下商品房第一城汇景湾打出业主广告。据了解，平谷第一城汇景湾均价12000元/平方米，平谷首个自住型商品房项目均价11000元/平方米。

两个项目的位置和价格都差不多，但商品房的产权是100%，自住房的产权只有70%。北京城建推出“自住客”额外优惠，抢客意图十分明显。

但购房者的观望情绪依然很浓。据记者观察，9月18日上午，展会上的参展商并不多。

据一位现场人员介绍，本届展会参展人数明显少于往年。今年“卖的人比买的人多”。

观看。

北京周边房源低价抢客

本次秋季房展，最活跃的项目在北京周边的河北、天津等地，分别占36个和10个项目，且大多以低价和京津冀一体化的概念吸引买家。

位于保定易县的丽湖湾的销售人员说，“5万人住房子，10万住别墅，7500元/平米”。其他项目，如涿州的京都颐和城、保定的绿地国宝城21、河北香河的金泰丽舍、天津武清的金泰丽舍，也都是来房展会低价抢客户的。

此外，海南参展项目近百个，其中三亚和海口最多，项目单价大多在1万到2万左右。

去年秋季，国外项目占展会的50%，今年达到60%左右。约360个海外项目参展，覆盖葡萄牙、希腊、塞浦路斯、美国、加拿大等30多个国家和地区。

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