重庆公积金首套首付款比例，重庆公积金首套首付款比例是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆公积金首套首付款比例的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆公积金首套首付款比例的解答，让我们一起看看吧。

重庆各区县首套房认定标准？

重庆市首套房的认定标准主要涉及以下几个方面：

1. 购房者年龄：购房者需年满 18 周岁，具有独立意识。

2. 房屋面积：所购买的房屋面积应在 90 平米以下，且为普通民用住宅。

3. 购房记录：购房者名下没有独立购买过住房的记录，同时也没有和父母一起购买，或者是按照房改房政策所购买的住房。如果名下有通过遗产，或者是拆迁安置所获得的住房，不属于计算的范围之内。

4. 贷款情况：以区县为单位，购房者在购买首套房时，需符合首套房贷款认定标准。首套房贷款认定标准为：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。

5. 住房类型：农村的房子不属于首套房界定的范围。

需要注意的是，重庆公积金贷款首套房认定标准与商业贷款有所不同。公积金贷款对个人帐户余额数没有要求，只要符合条件就可贷款。而商业贷款的首套房认定标准，需满足上述条件。另外，重庆首套房首付比例可低至 30%，具体利率需根据银行审批结果确定。

重庆100万的房子首付多少？

首套新房首付算法有规定根据规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

依据贷款额度算首付虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

如果采用商业贷款，还需要考查你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。购买二套房首付多以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。购买二手房首付靠协商购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%）。以上价格来源于网络，仅供参考。

到此，以上就是小编对于重庆公积金首套首付款比例的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆公积金首套首付款比例的2点解答对大家有用。