公积金借贷比例不合理（公积金借款比例）

公积金比例 2023-11-19 09:10:00 12 金融资讯网

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公积金借贷比例不合理（公积金借款比例）

公积金贷款比例1:多少

\x0d\x0a\x0d\x0a一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。

一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。

上海公积金比例怎么算公积金缴费比例：5％－12％，用人单位可以在这个范围内自行决定和调整，常见是8％。个人和用人单位1：1等额供款。各地缴纳比例不完全一样。

缴存额度不够或缴存时间较短――说白了，您公积金缴存账户本身就没那么多钱。之前办理过公积金提取――公积金账户的钱少了，贷款额度自然就少。

征信不佳：个人征信是申请银行信用贷款的基础，如果大家在近两年内有过逾期，都有可能导致公积金贷款被拒，就算勉强批下来贷款额度也不会太高。

公积金贷款额度与公积金账户内的余额、当地公积金贷款额度上限、首付款比例、房屋评估价、房屋面积、存缴基数、缴存时间等因素有关。

首付比例不管是使用哪一种贷款方式，贷款额度跟首付款都是处于此消彼长的一个关系，如果公积金贷款额度低的话，那么首付款的比例就会高很多。

公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。

您好，公积金贷款和商业贷款主要有3点不同贷款利率：目前，5年以上公积金贷款利率为25%（年），商贷利率为9%（年）。

公积金贷款和商业贷款的区别具体如下：（1）贷款对象不同。

二：贷款比例的不同商业贷款和公积金贷款购置同样的一套房子，商业贷款的首套房子可以贷到七成的话，那么纯公积金贷款的首套则最多可贷款到八成。

贷款成数对于首次购买普通自住房，公积金贷款的首付都可以付到3成，虽然住房商业贷款也可以付到3成，但各家商业银行还存在一些其他的政策来限定比例。相比较，利用公积金贷款与商贷购买普通自住房，贷款成数差异不大。

1、缴纳时间公积金缴纳时间达到六个月或一年以上是基本条件。

2、公积金可贷额度受多方因素综合影响，且在实际测算过程中，公积金中心通常是取最低值作为实际可贷额度。【1】公积金缴存状况一般来说，公积金缴存时间越长账户余额越多，可贷额度就可能越高。

3、公积金贷款额度与公积金账户内的余额、当地公积金贷款额度上限、首付款比例、房屋评估价、房屋面积、存缴基数、缴存时间等因素有关。

4、房屋评估价格公积金的贷款额度也会和房屋的评估价有很大关系，通常只有房屋评估价的70%左右；二手房可以拿到更低的金额。首付比例每个地区对购房者的首付比例也有不同的要求。

5、影响的因素如下：个人月收入住房公积金贷款额度首先受到个人月收入影响，月收入直接决定了每月公积金账户的缴存额。每月公积金账户的缴存额越大，公积金账户的余额就会越大，那么申请贷款的额度也就会越大。

6、影响公积金贷款额度的因素影响的因素如下：个人月收入住房公积金贷款额度首先受到个人月收入影响，月收入直接决定了每月公积金账户的缴存额。

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