公积金首付比例最低,公积金首付比例最低多少
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金首付比例最低的问题,于是小编就整理了2个相关介绍公积金首付比例最低的解答,让我们一起看看吧。
公积金首付30%的条件?
根据公积金贷款政策规定,职工家庭购买首套90平方米以上住房的,首付比例不低于30%。
购买首套90平方米以下(含90平方米)住房的,首付比例不低于20%;
购买二套房的首付款比例不低于60%。
个人买房想要申请公积金贷款,一般都是需要连续缴纳公积金12个月以上,那部分地区也有要求6个月的,具体要求建议大家以本地的政策为准,同时还要求借款人个人信用良好、有稳定的职业和收入、有足够的还款能力、以及买房的合同或者购房协议,只有这些条件全部满足之后,大家才可以申请公积金贷款,而且在做公积金贷款时,借款人是需要将房产抵押给公积金管理中心的,如果借款人还不上贷款的话,公积金管理中心是有优先的房产处置权的。
据《住房公积金管理条例》规定,公积金首套房首付最低比例是20%,一般购房面积在90平米以下的情况下办理公积金贷款,首付比例就可以低至20%。如果房屋面积在90平米以上的话,那么公积金贷款首付比例一般最低为30%。
公积金首付比例不够怎么办?
公积金贷款买房首付不够,用户可以向身边的亲朋好友借钱来凑齐首付。向亲朋好友借钱的好处是还款时间相对自由,且大部分亲朋好友并不收取借款利息。
而用户申请其他贷款来补买房首付的缺口,万一公积金贷款没有申请成功,用户反而要额外偿还另一笔贷款。
到此,以上就是小编对于公积金首付比例最低的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金首付比例最低的2点解答对大家有用。
相关资讯