贷款利率改革背后的经济学，贷款利率改革对房贷影响

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款利率改革背后的经济学的问题，于是小编就整理了1个相关介绍贷款利率改革背后的经济学的解答，让我们一起看看吧。

LPR有何经济学意义？与房贷有何关系？

LPR是什么？LPR即贷款基础利率（Loan Prime Rate），是金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，它起源于美国的最优惠利率(Prime Rate)。

3.915%是当前贷款利率的实际底线，LPR肩负着“最优贷款利率”的称号，预计在银行与借款人的定价中会被作为新的贷款利率底线，首次LPR报价介于3.915%—4.35%之间的可能性较大。

除报价方式改变外，本次LPR改革的另一大亮点在于新增了5年期以上品种，央行此前表示，增加5年期以上的期限品种，为银行发放住房抵押贷款等长期贷款的利率定价提供参考，也便于未来存量长期浮动利率贷款合同定价基准向LPR转换的平稳过渡。

其实lpr简单就是为了利率优惠，来减轻企业负担。自从实行这个以来，整个行业利率从信贷都房屋抵押，利率都有所下降，这是实实在在的福利。

交通银行首席经济学家 连平短期来看，LPR的积极意义比较明显的，对企业尤其是对上市公司中间那些质量比较好的公司，通常可能利率水平下降幅度会更大一些。LPR五年期的推出其实是十分重要的，因为原来的LPR一年期是简单的几个品种。事实上，在贷款中间的中长期贷款也占到不小的比重，尤其是按揭贷款，有几十万亿，所以增设这样的一个五年期的品种。我认为这个会对未来的像按揭贷款以及对企业的一些中长期的贷款定价会产生一个基础性的参考作用。

LPR改革后对优质企业受益更大，对其降低融资成本的作用更明显；对于个人贷款，由于信用卡分期还款的利率通常是固定利率，LPR改革后短期内不会对其产生影响，住房按揭贷款则要取决于5年期LPR的定价机制，而目前后者仍较为模糊。 对房贷利率有何影响，A哥操盘带你一图读懂LPR与房贷利率的关系：

意义重大！我们在向市场化靠拢。

LPR让未来的货币政策对市场的影响更大

既然说经济学意义，我先说事件的大背景

1，中国的房地产进入存量房时代，也就是未来的二手房交易会大于新房交易，按照家庭单位来算，有房的家庭几乎很少。

2，货币政策原来对于购新房影响很大，现在进入存量房时代之后，货币政策应该对于已经有房的人影响更重要！在没有推出这个政策之前，降息或者加息，对已经有房的人，没什么影响。但是对于没有房的人，降息的话就降低了他买房的成本。所以以前的货币政策对于房地产行业，在需求端的促进是，促进与抑制购新房。今天想要对已经有房的人也起到作用，那么房贷利率挂上LPR就对了。将来一加息或者降息，影响更大！

3，政府税收，要知道房产税快出来了，将来一边降息，一边收税。老百姓付出的成本不变。银行少拿点利息，政府多拿点税。挺平衡的。

政府的货币政策，行政政策，已经都会更灵活了！

最后说对于房贷的影响，已经显而易见了，就是降息加息，对于房贷还款，将来会有最直接的影响！降息0.25个百分点，你还款每个月就可以少还0.25个百分点。你说好不好

到此，以上就是小编对于贷款利率改革背后的经济学的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款利率改革背后的经济学的1点解答对大家有用。