未来贷款利率会上调吗贴吧，未来几年贷款利率是涨还是跌

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未来贷款利率会上调吗贴吧的问题，于是小编就整理了1个相关介绍未来贷款利率会上调吗贴吧的解答，让我们一起看看吧。

央行降低贷款利率，已经贷款的房贷利率会调整吗？该怎么计算？

这要看你当时选择的是固定利率还是浮动利率，当时选择的是固定利率就不会调整，如果当时选择的是浮动利率，就会随着LPR的调整而调整，这个调整是一年一次。

LPR就是贷款基础利率，建议签订房贷合同时选择浮动利率，一年调整一次。

2020年1月1日起，所有的银行贷款利率，包括住房商业贷款，不包括公积金贷款，都要按照LPR加点来确定。

下面，我们就来扒一扒LPR。

1 LPR是什么？怎么算？

LPR，就是贷款基础利率。

它根据人民银行指定的18家银行报价综合确定，每月20日更新一次。银行以LPR为基础，上浮或下浮一定点数确定客户的最终贷款利率。

举个例子：2017年，小A贷款100万买房，期限20年，利率上浮10%。当时五年期以上贷款基准利率为4.9%，上浮10%，就是4.9×110%=5.39%。

贷款合同签订的是浮动利率，每年浮动一次。也就是说，如果某年人民银行调整贷款基准利率，小A的贷款利率在第二年的1月1日开始，自动调整一次，按照新的贷款基准利率上浮10%。

2020年3月开始，银行要和小A签订贷款合同，需要做一道选择题：

您好，此次央行降息指的是一年期MLF下降0.1%，也就是说在2月20日央行公布的LPR会下降十个基准点左右。

MLF指的是央行借给商业银行及政策性银行的利率，而房贷基本上都是五年期以上，此次降息并没有涉及到五年期以上利率，所以说房贷利率目前会维持不变，希望我的回答对您有所帮助！

2月20日LPR下调对个人住房贷款按揭利率影响有限。根据存量贷款基准转换LPR政策同一笔商业性个人住房贷款，在2020年3-8月之间任意时点进行转换，对标2019年12月LPR和原执行的利率水平确定加点数值，这就意味着2020年2月20日LPR报价并不影响存量个人住房按揭贷款利率转化。

因此，个人住房贷款利率在2020年不会发生变化，只有在2021年随着LPR报价下调，才会有所变动。只有增量住房按揭贷款会随着5年期LPR报价有所下行。但是“房住不炒”目标定位不偏离，在坚持“因城施策”背景下，各省将根据当地房地产市场变化确定辖区内个人住房贷款利率下限。

从2020年3月1日起，2019年底前买房的老客户会逐步接到银行的通知，征求您房屋贷款是按lpr计算还是按原有的固定利率来算。这个取决于购房贷款的你。具体怎么算，我在头条号里写了，这里不说了。谢谢

到此，以上就是小编对于未来贷款利率会上调吗贴吧的问题就介绍到这了，希望介绍关于未来贷款利率会上调吗贴吧的1点解答对大家有用。