贷款利率会强制转换吗（贷款利率是否要调整）

贷款利率 2023-11-29 00:56:50 395 金融资讯网

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房贷贷款利率会随时调整吗

1、买房时贷款利率会变吗？买房的房贷利率是由银行根据基准利率、贷款人信用资质、还款能力综合判断后给出的利率，如果已经签订贷款合同并批款，那么房贷利率的变动不会影响之前的贷款利率。

2、像这种情况，若是利率下调，那对借款人就是有不少好处的。当然，大部分借款人和银行签订的贷款合同采取的都是浮动利率。所以借款人的房贷利率也经常会进行调整。而利率调整之后，借款人就需要按照新的贷款利率来还款。

3、房贷LPR调整是每年，人民银行公告，客户房贷转换为LPR的利率重定价周期最短是一年，也就是利率需要一年调整一次，所以客户的房贷利率转换为LPR后，利率基准不会每月调整。

4、所以也有可能变动。至于在2020年之前办理的房贷，若客户在操作利率定价转换时选择转为固定利率，那在之后的贷款期限，利率就固定不变了。选择“LPR+浮动利率”的话，那利率之后还是会浮动变化的。

5、你签订房贷合同时，按当时的利率确定，并且在当年不再变动。不过有些银行是次月生效，有些银行是次年生效，具体要看和银行签订的合同。

更改为固定利率；；；；；；固定利率是在更改为人行基准利率的基础上再进行更改的，需要首先登录手机银行转回人行利率模式，再操作转为固定利率就行了。

如果房贷没有主动转换为LPR，银行是会强制将房贷利率转换成LPR的。

房贷转换成LPR浮动利率后，就不能再改成固定利率了，因为定价基准只允许转换一次。

房贷转换不是强制性的，借款人可以根据自己的需求选择原来的固定利率，或转换成LPR利率。

我和楼主差不多时间买房的，但是我的利率是41%，三十年的，我准备固定利率不变。楼主的情况还有六年贷款要还。我建议不要换LPR。六年时间LPR利率降低的概率很小，少不了不少钱，估计能省一两千就不错了。

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