买房贷款利率长了吗现在，买房贷款利率涨了吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房贷款利率长了吗现在的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买房贷款利率长了吗现在的解答，让我们一起看看吧。

今年购房贷款利率是多少，会不会降呢？

如果国家想刺激经济发展，像以前一样用房地产带动全国经济上行，肯定会继续放水的，那样的话金融泡沫风险大大增加，估计还是稳步前进吧！不会用很强烈的手段去刺激经济发展的！预估购房贷款利率会下调！

2019年10月8日之前银行贷款执行的房贷利率是基准利率4.9+上浮比例

2019年10月8日之后执行的是LPR+基点定价

至于贷款利率会不会降，请关注两点：

1、请于每月20日关注最新的LPR（直接在百度上就可以查到，每月20日会公布。）

2、至于上浮多少基点，请咨询准备贷款银行（基点是银行自己内部市场定价而得）

所以自2019年10月8日之后发放的贷款，其贷款利率是执行的 LPR+基点定价

每月20日公布最新的LPR 使用周期（本月21日-下月20日）

这个问题我来回复一下：首先购房贷款分两种：商业贷款和公积金贷款。商业贷款最新利率如下：一年（含）以内的短期贷款利率为4.35%，一年至五年（含）的中期贷款利率为4.75%，五年以上的长期贷款利率是4.9%；一般房贷年限基本上为五年以上。现阶段，不同地区、不同银行的首套房房贷利率可能都有所差别，目前商业贷款首套房贷款利率普遍上浮5%到20%，根据一月份监察数据，全国各大城市平均为5.51%；二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍，全国各大城市平均为5.84％；三套房及以上，目前基本上为限购或不能使用贷款。目前执行的住房公积金贷款基准利率为：5年以下（含5年）贷款年利率为2.75%，5年期以上年利率为3.25%。具体购房时，可以咨询当地购房置业顾问，她们熟悉当地利率政策。

今年由于受疫情影响，对经济发展产生了一定影响；以及政府对于“房住不炒”的管理思路，总体可能会有5%－10%左右的降幅。

央行利率2023最新调整消息？

央行银行贷款利率2023最新消息查询

根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率规定，自2023年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，五年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）贷款利率3.025%，5年以上贷款利率3.575%。

2023年10月1日（含）后发放的首套个人住房公积金贷款利率，按调整后的个人住房公积金贷款利率执行。

2023年10月1日前发放的未到期首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起按调整后的相应档次利率执行，第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。

另据了解，9月29日晚，央行、银保监会发布通知，2023年底之前，6-8月新房价格同环比连续下降城市，当地政府可自主决定维持、下调或取消首套房贷款利率下限。此前，各地执行的首套房贷款利率为5年期LPR（4.3%）-20bp，即5年以下、5年以上利率执行下限分别为4.1%和4.9%。

你觉得贷款买房的利率会随着银行利率的提高而提高吗？为什么？

谢谢邀请！肯定会的，但是不会太大，毕竟买房和银行签约的贷款合同上面说的很清楚的，贷款多少年，大概利息多少，所以就是银行对贷款利息调整多高对前面买房贷款的影响不会太大的，

到此，以上就是小编对于买房贷款利率长了吗现在的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房贷款利率长了吗现在的3点解答对大家有用。