贷款利率创历史新低的原因，贷款利率创历史新低的原因是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款利率创历史新低的原因的问题，于是小编就整理了1个相关介绍贷款利率创历史新低的原因的解答，让我们一起看看吧。

利率跌至4.77%，为什么贷款的企业不是很多？

我掰着手指头数了数，我们县里周围比较熟悉的十家企业，有贷款的现在是2家。没有利率4.77%的，一般都是6左右。

有贷款的两家：

一家做锂电池薄膜，总资产大几千万，奈何没有土地租用的工业园厂房，只贷款到几百万。

一家本土企业，家居酒业什么都有做一点，有多年前买下的土地做质押，各个银行都贷的有款。

没有贷到款的企业：

八家里，

一家化工企业续贷手续办了六个月了，还没有放贷下来。因为审批权限从市里被收回省里，省里太忙了，一批就批了六个月还积压在案桌上。

一家饲料企业因为上一次贷款续贷放贷审批时间过长，类似于上一家情况，觉得太麻烦，所以贷款到期后主动放弃贷款了。

还有剩下的六家玩具、箱包、五金、电动车等企业，都是租用工业园厂房，没有有价值的资产可以抵押。每次开银企洽谈会都想申请贷款，每次开完了会后就没有下文了。

银行基本上只认可土地为有价值的资产，甚至房屋建筑都入不了他们的眼；只有机器设备的老板们怎么贷得到款。

看懂这两年经济的小微企业主绝对不会再扩张资产负债表。贷的款用来做什么呢？1.工资2.社保3.交税4.利息5.原材料采购。这几项全部上涨但内需因房地产黑洞而疲软，外需因贸易战而疲软。当硬性支出上涨，而资产收益率下降的时候，借的多，死的快。所以在下行周期中，能赚钱的赶快还债缩减规模，不赚钱的早日止损。

4.77%？别逗了，这个利率是基准利率，不是通用的利率。

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在我国，甚至全世界，只有房贷是可以享受接近基准利率的贷款，可以说我国的房贷在全地球都应该是利率最低而年限最长的贷款品种，很多国家虽然利率很低（超低利率时代），但是年限短。

而企业贷款就不一样了，企业的贷款品种非常多，有额度授信，有经营贷款，有中小微企业贷款，有创业贷款，还有超短期的周转贷款，甚至还有票据的贴现，承兑汇票等融资品种。这些品种无一例外——都不享受最低利率！

而根据人民银行公布的银行企业贷款情况，可以看出银行平均的贷款利率为8%，也就是高于基准利率上浮65%左右，这属于比较正常的情况，而个人的信用卡消费贷也在7-8%，甚至部分在10%左右。

所以，基准利率只供参考国家整体利率水平，而不是绝对的商业利率，而这个企业利率还得视你经营情况和抵押情况而变化，毕竟银行需要盈利也需要控制风险，利率就是一个调节方式。

随着政策的倾斜，估计很多行业的经营贷款会有优惠，让我们拭目以待吧。

感谢邀请回答这个问题，进入2019年之后商业银行的贷款利率上浮有所下调，尤其是对于房地产企业来说。虽然说对于5年以下的贷款利率相对不高，但是不得不说贷款难和发放贷款难是一个实际情况。借此机会简单谈谈我的观察。

第一、距离我们生活最近的银行贷款是企业贷款和个人贷款。个人贷款很简单就是信用贷款（信用卡和住房贷款之类的）；企业贷款也是信用贷款的一种，但是普遍需要进行抵押和信用担保，比如房产（汽车）或者周边有良好信用企业的担保等等。所以从这方面来看，银行贷款的发放并不是一件随随便便的事情。尤其是企业贷款其麻烦程度是要是个人贷款的数倍不止！！

第二、银行本身也是盈利单位，需要自负盈亏的。不论是我国的6大行还是其他商业银行，其本身都是股份制企业需要自负盈亏的。而银行的收入来源其实也很简单，就是通过居民和企业存款然后向外发放贷款，通过利息获得收入。这也是为什么银行存款利率要远远低于贷款利率的原因。

第三、随着余额宝等各类互联网金融的兴起，银行的日子更难过了，就更害怕风险了。过去很长时间对于大多数人来说自己的收入都会在银行卡（或者存折）中放着，说白了这些钱就在银行账户上，银行只需要支付微博的利息就可以挣去巨额利润。但是如今对于大多数年轻人来说将收入直接放到余额宝之类的产品上是必然选择，也就是说银行的获取资金的成本增加了，那么也就意味着银行的好日子基本就就结束了。在这种情况下，银行本身就没有多少利润所以在贷款审核上会更加严格，尤其是对于企业的这种大额贷款更是如此。

第一、对于大多数的中小微企业来说，需要通过抵押或者担保来获取贷款本身就是门槛。对于大多数的中小企业来说本身实力不强，通过房产抵押或者信用担保显然是不现实的。再说如今的商业环境不景气，一旦生意赔了不要紧，再把自己的房产等给抵押了，那就得不偿失了。

第二、银行本身也害怕风险，因为自身也确实没有多少钱可以赔。为什么如今很多银行都在信用卡上下文章？因为信用卡起码的违约成本很高（直接跟个人征信挂钩），而且收益还是比较客观的，通过利息收入、年费收入和刷卡费率收入等，银行也可以赚得盆满钵满。

第三、银行如今的主要贷款方向还是房地产行业和大型企业。相信看过我文章的朋友应该知道2018年我国6大行的新增贷款主要流向就是住房贷款（50%，2.5万亿左右）增幅普遍在12%以上，企业贷款增长基本维持在个位数。不得不说银行在盈利驱动和风险控制的背景下，选择房地产行业也是必然，毕竟有土地和房产作为抵押，稳妥点。

到此，以上就是小编对于贷款利率创历史新低的原因的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款利率创历史新低的原因的1点解答对大家有用。