公积金贷款首付比例昆明,公积金贷款首付比例昆明最新
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金贷款首付比例昆明的问题,于是小编就整理了4个相关介绍公积金贷款首付比例昆明的解答,让我们一起看看吧。
昆明公积金可以取出来付首付吗?
公积金不能提取出来付首付。只能是等付了首付款,有购房合同了,而且满1年后,凭借相关的材料去申请提取公积金。另外,在买房前就提取的公积金,当公积金账户内余额减少,也是会影响到公积金贷款额度的。
另外,除了买房,租房、其它情况等,也可以申请提取公积金的。
视具体请情况而定。如果符合以下条件,是可以的:
1、申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间,有的地区要求6个月(含),有的要求12个月(含),各地会有差异。
2、贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。
3.申请人具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好。
4、申请人已按规定支付购房首付款
昆明公积金贷款对余额的要求?
1. 昆明公积金贷款对余额有一定要求。
2. 这是因为公积金贷款是以个人公积金账户余额作为贷款的担保,银行会要求借款人在申请贷款时有一定的公积金余额,以确保还款能力。
3. 具体的要求可能会因不同银行或政策而有所不同,一般来说,银行会要求借款人在申请贷款时,公积金账户余额要达到一定的金额,以确保借款人有足够的还款能力。
此外,还可能会要求借款人在贷款期间保持一定的公积金余额,以保证还款的稳定性。
因此,如果想申请昆明公积金贷款,需要注意公积金账户余额的要求,并确保满足相关要求。
昆明公积金要交多少才能贷款?缴存基数有最低要求吗?
您好
昆明现在和全国基本一致,缴纳公积金半年以上才可以办理,申请住房公积金贷款应当具备下列条件:
(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;
(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;
(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);
(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;
(5)签定了购买住房的合同或协议;
(6)符合委托人和受托人规定的其他条件
昆明第二套房首付?
昆明采用商业贷款申请购买二套房最低首付为45%,采用公积金贷款申请购买二套房最低首付为50%。根据昆明当地最新的政策,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业贷款购房最低首付款比例为45%,对拥有1套住房且贷款未结清家庭,为改善居住条件申请公积金贷款购买自住房,最低首付不得低于50%。
昆明的第二套房子的首付是45% 他是认贷不认房的。也就是说,如果你名下有一套房子,是正在带着款的,那么你再买一套房子还需要贷款的话,就是45%的首付,但是如果你的名下有好多套房子,但是一套贷款都没有这种情况的话是,20%可以解决的。嗯。
到此,以上就是小编对于公积金贷款首付比例昆明的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金贷款首付比例昆明的4点解答对大家有用。
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